1 ：：2021/02/28(日) 07:49:48.49 ID:4M11hmOS0●.net ?PLT(14145)
大手銀行の間で、住宅ローン金利を引き上げの動き。
三井住友銀行は、3月から適用する住宅ローン金利について、主力の10年固定型で最も
優遇された場合の金利を、前の月から0.05%引き上げ、年1.15%にする。
みずほ銀行も、0.05%上げて年0.85%に、りそな銀行も0.05%上げて年0.7%にする。
住宅ローン金利を決める際の参考となる長期金利が26日、およそ5年ぶりの水準まで
上昇したことなどを反映した措置。
金利の水準自体は依然低いものの、今後、引き上げの動きが広まり、コロナ禍の家計への
逆風となるおそれもある。
https://www.fnn.jp/articles/-/149637
657 ：：2021/03/01(月) 13:05:29.00 ID:bxx0xlHL0.net
>>655
そういう金持ちもいるにはいるけどさあ
お前らは違うだろ〜
106 ：：2021/02/28(日) 08:32:49.96 ID:pFFa3osE0.net
>>95
住宅ローン減税があるから最低10年は返さない方がいいのに
525 ：：2021/02/28(日) 15:58:02.46 ID:5nhvnP8Q0.net
>>524
長期金利は債券市場の動向が影響するからね
622 ：：2021/02/28(日) 21:06:15.90 ID:eQ6qhitp0.net
>>620
ここまで恩恵受けてた人たちは繰上返済で負担減らせるでしょ
身の丈超えたローン組んだ層は知らんけど
211 ：：2021/02/28(日) 09:33:02.69 ID:qH1edOnx0.net
>>208
司法書士代とか手数料とか30万くらい？
174 ：：2021/02/28(日) 09:11:10.59 ID:Sd3mMd/O0.net
東京オリンピック成功した？コロナはどうなった？教えてー。
263 ：：2021/02/28(日) 10:10:15.63 ID:pFFa3osE0.net
>>252
固定は掛け捨て
結果的には損
言い過ぎかもしれんが今まで一度も変動が固定を上回った事がない
68 ：：2021/02/28(日) 08:19:09.95 ID:CFtuegJx0.net
>>27
ここにいまーす
451 ：：2021/02/28(日) 12:59:14.70 ID:hYnrKHBq0.net
もっとあげろや10%にしろ
40 ：：2021/02/28(日) 08:12:37.62 ID:2nnOsqAE0.net
8.22％という時代もあったからね
224 ：：2021/02/28(日) 09:40:54.91 ID:ZXw8oyqU0.net
ガンになれば支払義務無くなる住宅ローン組んだらまんまとガンになったわ
355 ：：2021/02/28(日) 11:05:12.66 ID:xgC1hC2v0.net
時々低収入のやつがローン控除1%だわー
って自慢してるバカを見て悲しい気分になるｗ
485 ：：2021/02/28(日) 14:07:10.67 ID:tv+RUcQW0.net
>>484
かなりいい条件じゃないか
74 ：：2021/02/28(日) 08:20:35.01 ID:PaAoIOc+0.net
建築ラッシュも終わりかな
193 ：：2021/02/28(日) 09:20:08.56 ID:JNfRDLfO0.net
去年借りたけどフラット35で金利0.8とかだぞ
555 ：：2021/02/28(日) 17:12:25.20 ID:SpNjCaaZ0.net
>>541
そう。ちょっと考えればわかることだからそういうところもみんなわかってると思うよ。
変動金利がやばいとなったときには固定金利も
上がっている可能性が非常に高いから結果的に最初から
固定金利で組んでいたほうが安かったというケースが起きる。
※基本的に先に固定金利からあがる。
博打だから簡単にはいかないようになってる。
だからいつまでも変動が有利なのか固定が有利なのかは
払い終わってみないとわからないんだよね。
196 ：：2021/02/28(日) 09:21:52.00 ID:C5qsIvPR0.net
>>33
おれのことだ
79 ：：2021/02/28(日) 08:22:26.26 ID:gZQpmg7+0.net
>>75
それも今年までっぽいけどねぇ
541 ：：2021/02/28(日) 16:39:12.32 ID:OJTu7RkU0.net
ていうか固定か変動かって途中で変えられないの？
今は変動金利が安いからそっちを選んでおいて
変動金利が固定金利を上回ったらすぐ固定金利に切り替えれば
それが一番お得じゃないの？
ちょっと考えたらわかると思うんだけど…
411 ：：2021/02/28(日) 11:58:30.82 ID:iEQHcXQj0.net
>>393
ローン破産で住居売る人はそれなりの残債があるんだから安くなんて出さないよね
とにかくしょっちゅう見てて欲のない売主が売りに出したのを買うのがいいよ
301 ：：2021/02/28(日) 10:31:01.05 ID:iEQHcXQj0.net
>>297
ね
今ならまだ変動で借りてバカみたいに上がったら借り換えが1番いい
294 ：：2021/02/28(日) 10:25:46.21 ID:ofvoBU4J0.net
>>25
固定を超えたためしないよね
523 ：：2021/02/28(日) 15:55:33.22 ID:rQnXQFXt0.net
>>516
そんなのあったらますます一極集中が捗るな！
いや危険地帯がますます安くなって捗るのかな？
117 ：：2021/02/28(日) 08:36:07.06 ID:RuxSP0NL0.net
中国の金持ちに的を絞ったのかな
274 ：：2021/02/28(日) 10:18:34.70 ID:A8SVk2g80.net
ローンは固定で組んでおいた方がいいの？
計画立てやすいし
175 ：：2021/02/28(日) 09:11:24.97 ID:XeiBYduh0.net
>>161
俺は変動勧められた
固定で押し切ったけど
76 ：：2021/02/28(日) 08:21:13.98 ID:LP4NHQcW0.net
家がなくなったら犬も飼えなくなる。
そうしたら生きてる意味がなくなる
352 ：：2021/02/28(日) 11:03:58.86 ID:XhlElgAn0.net
>>347
スカスカな家でも夏はどうせエアコン使うんだから、
気密断熱の高い家のほうが夏も冬も快適だよ。
496 ：：2021/02/28(日) 14:31:26.78 ID:Z2WNpCof0.net
>>442
一生独身ならこれ一択、住宅は投資として見ていい
でも実際は
家族構成、転勤の頻度、家賃補助の度合いに左右する
YouTubeでホリエモンや勝間が賃貸最強って薦めてるけどコイツら既に独身みたいなもんだし金にも困ってない層だから鵜呑みは禁物
469 ：：2021/02/28(日) 13:23:29.60 ID:dgxrUPqa0.net
>>467
コントロール出来ない程にはならない
https://www.suumocounter.jp/fp/article/loan/fixed-or-floating.html
85 ：：2021/02/28(日) 08:24:19.93 ID:nB8dxjZC0.net
284 ：：2021/02/28(日) 10:21:17.53 ID:XhlElgAn0.net
>>276
いや、だからあなたは間違ってない。
変動はリスクがあるんだから。
だからこそ、リスクが取れる人が変動、取れない人は固定にすればいいんだよ。
金利が上がって生活が破たんするような人は変動借りちゃダメ。
428 ：：2021/02/28(日) 12:22:52.64 ID:src8+Wwt0.net
半年おきにその都度
見直せばいいだけなんじゃ
ねえの？
素人でごめん
567 ：：2021/02/28(日) 17:27:58.15 ID:8IQAD42r0.net
>>202
個人事業主じゃないから無理
151 ：：2021/02/28(日) 08:55:18.57 ID:xwYTxryG0.net
>>98
一番良いのはフラット35で税金の控除が無くなる13年目に一括返済だよね
508 ：：2021/02/28(日) 14:59:46.18 ID:qr/sbmM30.net
>>23
貧民はヘタレだからヒャッハーされ続けるだけだぞw
230 ：：2021/02/28(日) 09:45:52.40 ID:N0BAC22+0.net
>>216
んでも、15年後以降は賃貸の方が良かった！ってなるよw
38 ：：2021/02/28(日) 08:10:48.37 ID:Sd3mMd/O0.net
>>35
10年後2%やぞ
329 ：：2021/02/28(日) 10:51:37.79 ID:MTLy2iZE0.net
全期間固定ってフラット35じゃなくて銀行で借りたら1.6%くらいだろ？
変動が1.6%まで上がったら借り換え考えるわ。
123 ：：2021/02/28(日) 08:37:16.78 ID:Sd3mMd/O0.net
>>118
それはギリ勝ち逃げやな、おめでとう
70 ：：2021/02/28(日) 08:19:37.27 ID:clQcDXfj0.net
>>15
国じゃなくてお前の能力か会社がヤバイだけだよ
165 ：：2021/02/28(日) 09:06:31.76 ID:XeiBYduh0.net
30年固定1％ちょいにしててよかったかな
15年くらいで返済終わりそうだけど
265 ：：2021/02/28(日) 10:10:59.87 ID:qFZImdiP0.net
>>263
それはお前の人生においての結果にすぎない
未来永劫金利が上がらないなんて何も補償もない
529 ：：2021/02/28(日) 16:11:18.36 ID:Ezpcwtbc0.net
>>526
個人間だから契約次第だけど普通はしない
モノ出して掃除するぐらいやな
139 ：：2021/02/28(日) 08:46:09.29 ID:QncFoLSq0.net
あと5年分住宅ローン控除あるから終わったら一気に4千万繰り上げするわ
146 ：：2021/02/28(日) 08:50:45.01 ID:uPRjS0+E0.net
2回目のおかわり借り入れしたいんだからまだ上げるなよ
16 ：：2021/02/28(日) 08:01:31.20 ID:9yw103gr0.net
変動35年で借りて20年後くらいに返し切るやつが多数派でしょ
535 ：：2021/02/28(日) 16:23:44.37 ID:FBGqLqFu0.net
固定と変動半々にしてるがまだまだ固定までは遠い。どっちも、変動にしとけばよかった。
426 ：：2021/02/28(日) 12:18:43.36 ID:JQg9+B2/0.net
>>5
長期金利→市場による国債取引に連動する
変動金利→日銀の政策によって変動する
つまり日本の景気に合わせる、よって政権持ってる自民党が緊縮財産や消費税を止めない限り絶対に上がらない
今回の話は長期金利の話
今からフラット35で借りようとしてる人は少し考えた方がいい
697 ：名無しさんがお送りします：2021/03/04(木) 10:10:07.64 ID:cYILToDdC
金満のロックフェラーは地下鉄大好きだったのに、
貧乏人は車が大好きだったという話だぞｗ
![【沖縄】「ハブいない島」3年で20匹捕獲の“衝撃” すでに定着か 粟国島 [Lv][HP][MP][★]](http://ma10me.xyz/wp-content/uploads/2020/06/img_03275581cfb59c64f6be20680774e5e8905126-150x150.jpg)
![【アメリカ】クマに襲われた女性、ノートパソコンで撃退 (CNN) [爆笑ゴリラ★]](http://ma10me.xyz/wp-content/uploads/2020/06/oUBEayt-150x150.jpg)
