タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

1 ::2021/03/14(日) 12:04:08.41 ID:bpmprh7v0●.net ?2BP(2000)

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像

https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

628 ::2021/03/15(月) 09:04:57.17 ID:iqe9lz8z0.net

>>609
だよな
多少都心から離れてでも庭付き一戸建てのほうがいいに決まってる

723 ::2021/03/16(火) 16:36:51.23 ID:3VO2vYZ00.net

>>258

>>262
SEXの声を聞かれるか?
うんこのブリブリ音を聞かれるか?
どっちがマシなんだろう?

714 ::2021/03/16(火) 10:30:53.73 ID:AezSlcO/0.net

なんでセレブって高層アパートメントに住みたがるのかな
想像するに景観?庶民だからわからん

336 ::2021/03/14(日) 15:24:22.78 ID:aIOQijOk0.net

戸建てのほうがストレスはないね。

387 ::2021/03/14(日) 16:34:57.55 ID:AqucErf60.net

8000万の内訳 
細切れの土地 ニ千万円
ガワタの建物と共用設備 五千5百万円
部屋五百万

ってとこ?

323 ::2021/03/14(日) 15:12:14.24 ID:eFIYWqyT0.net

女とギシアンにも気を使うなら
全くメリットないな

157 ::2021/03/14(日) 12:49:39.00 ID:G3WA7Emd0.net

>>132
大手デベロッパー仕様のタワマンの戸境壁は大体Bだよ
吉野石膏のA-2000とかイワタニ産業のノンスタッド工法って規格の壁
鉛入りの壁なんて劇場とかレントゲン室で使う素材でマンションで使うことはまずない

201 ::2021/03/14(日) 13:06:52.38 ID:zifCZHav0.net

タワマン全部が悪いんでなくてお前が買ったタワマンが悪いだけなんやが
おまけに築年数発ってる中古とか
アホかいなと

竹中施工、免震タワマンに住んでるが快適そのもの

安もの建売の中古購入して一軒家を批判してるようなもん

103 ::2021/03/14(日) 12:33:28.31 ID:TrSA/HLu0.net

今って修繕は20F位までなら問題ないんだっけ?
同じ値段なら低層で高級な作りのマンションの方が良いのは間違いないと思う

649 ::2021/03/15(月) 11:40:19.93 ID:5h9orOpH0.net

>>6
笑った
カネ持ちはこれを僻みと解釈するんだな

304 ::2021/03/14(日) 14:59:23.87 ID:zLG559XP0.net

>>261
高圧ウォシュレット

96 ::2021/03/14(日) 12:32:38.44 ID:q7Q6My9e0.net

低層マンション最高やで

479 ::2021/03/14(日) 19:53:51.80 ID:LsqsK5OI0.net

さすがにドライヤーの音ってのは嘘じゃねえの?
トイレを流す音なら作りによっては理解できるけど
マンション買うにしてもタワマンは買う気もないからいいけどさ

547 ::2021/03/14(日) 22:53:33.17 ID:DpVtYdC00.net

コンクリじゃなくて吉野の石膏ボードだからな
そりや聞こえるわ

484 ::2021/03/14(日) 20:02:30.29 ID:dqMt0Uus0.net

>>74
外壁の大規模改修で莫大な費用が掛かるということで
本当に可能なのか話題になってたねー
なお何とか乗り切った模様だが、
積んでた修繕積立金で賄いきれたかは不明

654 ::2021/03/15(月) 12:04:27.99 ID:+Mg/RUmR0.net

ブリリっ! あっ!

642 ::2021/03/15(月) 10:53:33.91 ID:CQGDpwh40.net

ituno

136 ::2021/03/14(日) 12:43:24.08 ID:N5LZZBUd0.net

>>91
首都大地震が今後30年で起きる可能性は9割だし、手抜き建築が
それでバレた後でないと、とんでもないハズレ引く可能性がある。

522 ::2021/03/14(日) 21:53:15.51 ID:HBmT5wMB0.net

>>521
ローンが終わる頃に管理組合が本気を出す

62 ::2021/03/14(日) 12:22:46.47 ID:KoYi5COx0.net

20階建て以上はコンクリじゃなくて
プレハブみたいなのクレーンで積んで重ねて作ってるよね
上の階ほど軽く作るから薄いって聞いた

478 ::2021/03/14(日) 19:49:22.33 ID:WHWmEFCx0.net

女のあえぎ声とかも聞こえちゃう感じ?

570 ::2021/03/15(月) 01:48:09.42 ID:bHTjFkcf0.net

>>258

>>262
SEXの声を聞かれるか?
うんこのブリブリ音を聞かれるか?
どっちがマシなんだろう?

125 ::2021/03/14(日) 12:39:36.61 ID:u+k0xZAu0.net

そういうもんじゃないの? 

762 ::2021/03/17(水) 10:08:03.18 ID:q9HKOz350.net

>>2
3棟となりのヘイSiriで俺のiphone反応するぞ

17 ::2021/03/14(日) 12:09:59.79 ID:30WcWfpO0.net

レオパルスタワーw

237 ::2021/03/14(日) 13:47:50.53 ID:vorUXWF50.net

>>2
上に向いた長屋のようなものだからなあ

376 ::2021/03/14(日) 16:22:01.44 ID:3ZmP4SPh0.net

億ションでも壁薄いのか

18 ::2021/03/14(日) 12:10:47.07 ID:58BQkmY90.net

軽量にしないと高層なんて無理だから当たり前
それと24h換気も
部屋に小さい換気扇が付いていると室外機の騒音がモロに入ってくる

702 ::2021/03/16(火) 09:10:58.68 ID:Percum/00.net

タワマンに実際に住んでる俺からすれば噴飯ものの嘘なんだが
住んだことのない奴にとっては事実に見えるんだろう

74 ::2021/03/14(日) 12:27:16.42 ID:xwRaF4Vj0.net

竣工当時話題になってた
川口市のエルザタワー55なんて今はどうなってるんだろ?
あの辺は周囲に高い建物が殆ど無いから、吹き付ける風が半端じゃないと思うのだが。

711 ::2021/03/16(火) 10:05:05.48 ID:jTe5JsV/0.net

>>708
自分も高所恐怖症だから絶対に無理
マンションも2階が限度
でかい建築物も怖いんだよね
大型客船とか屋外のでかい観音像とかも
武蔵小杉も昔からたまに電車で通るけどニョキニョキとどんどんタワマン建って不気味なんだよね

609 ::2021/03/15(月) 06:07:00.94 ID:bsetCuBq0.net

8000マン出すなら一軒家欲しいわ

85 ::2021/03/14(日) 12:29:51.79 ID:EvSq8xwn0.net

8000万円もあれば埼玉や東京の多摩地方にならかなり立派な一戸建て立ったのに
もったいないなあ
まあタワマン住む人達ってステイタスが欲しいんだろうけど

301 ::2021/03/14(日) 14:54:47.34 ID:VuZtH35F0.net

>>251
タワマンは20階建て以上の建物

301 ::2021/03/14(日) 14:54:47.34 ID:VuZtH35F0.net

>>251
タワマンは20階建て以上の建物

165 ::2021/03/14(日) 12:51:48.06 ID:7ZnWToN80.net

>>161
楽しくなけりゃここまで人口増えないだろ
田舎なんてつまらんからどんどん過疎化してんでしょ

273 ::2021/03/14(日) 14:16:08.91 ID:RN1b03wi0.net

郊外に豪邸建てられるやん

453 ::2021/03/14(日) 19:01:59.91 ID:H0EGnDCq0.net

うんこマンションの住人は電車乗るなよ

340 ::2021/03/14(日) 15:28:50.02 ID:e2O469u90.net

最近はタワマンより値段の高い高級低層マンションの方が人気あるみたいじゃん

434 ::2021/03/14(日) 18:19:47.88 ID:kutjCNIB0.net

>>433
そこまでするなら
普通に一戸建ての方がいいだろw

519 ::2021/03/14(日) 21:50:24.94 ID:L9r/7eUd0.net

>>106
うちもBBQは母屋と離れの間でやるから苦情知らずだわ

241 ::2021/03/14(日) 13:49:11.27 ID:+QhlaoaB0.net

これ新築戸建を買うときにいろいろ調べてて聞いたけど
本当だったんだw
信じてないなあ
高級マンションなのにセックスもできねえじゃん

462 ::2021/03/14(日) 19:18:51.53 ID:Q7rwYpjq0.net

>>355
まじでそんなことのために一生モノの買い物するの?
そこは見栄ではなく実用じゃないのと思うけど東京人はいろいろマウント合戦が
あるのだろ

397 ::2021/03/14(日) 17:20:53.35 ID:pRl65fah0.net

買う前にきちんと調べなかったことが原因では?

166 ::2021/03/14(日) 12:51:51.97 ID:bI/qIHoS0.net

中古買うアホwww

420 ::2021/03/14(日) 17:53:28.56 ID:mSy05mTp0.net

タワマンって上がうるさかったら直接ドンドンしに行けるの?

105 ::2021/03/14(日) 12:33:59.99 ID:trnDtFpc0.net

そりゃただの長屋ですしwww

603 ::2021/03/15(月) 05:27:29.78 ID:zOXvVHAn0.net

>>588
タワマンもRCですよ
鉄骨のマンションなんて事務所ビルの上に何フロアかあるような賃貸専門のところしか無いよ

83 ::2021/03/14(日) 12:29:39.37 ID:FO6qt0YQ0.net

>>67
小手先の表面だけならむしろ上層階の方が良いもの使ってる可能性もあるけど
建物の重量がどうかかるかとか、遠心力とかも考えたら、
上層階を「重い」構造に出来ない理由なんて小学生でも分かる理屈の問題だし

んで低音の防音は基本的に小手先は通用しなくて重さが全て

81 ::2021/03/14(日) 12:29:35.52 ID:Uvx8wgcR0.net

機能・性能・コスパに気を取られて品質が置き去り

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