住宅ローン35年 70歳まで毎月20万円の支払いに後悔 支払いを未来に先送り

1 ::2021/04/07(水) 13:36:40.05 ID:4ABc8reJ0●.net ?2BP(2000)

7000万タワマンを
35年ローンで購入

小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3〜5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)

小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、
残り6000万円を35年ローンで借りたのです。

ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、
ならすと金利は約1%。
すると毎月の返済額は約17万円になります。
そこへ管理費2.5万円が加わり、
毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。

小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。
支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

画像

2

3

4

5

6

https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9

156 ::2021/04/07(水) 15:49:25.12 ID:toR9Hk350.net

この手の記事は作り話だけどな

218 ::2021/04/07(水) 18:36:24.88 ID:dBxOb4YU0.net

タワマンて風の強い日は揺れるんだよね
立ったり座ってたりするとそれ程感じないけど寝てると分かる

288 ::2021/04/08(木) 08:37:48.91 ID:nopLdq150.net

うちの親父が建ててくれたけど、土地と建物で結局7000万くらいいってるわ。頭金と退職金を結構投入したみたいだけど。俺にはとてもじゃないが建てられん

65 ::2021/04/07(水) 14:09:30.63 ID:Lqsh8nLG0.net

馬鹿なんじゃないの?(´・ω・`)

134 ::2021/04/07(水) 15:09:58.38 ID:T3l7/fQZ0.net

マンション買う奴はちしようなの?

138 ::2021/04/07(水) 15:13:41.55 ID:ifAg9Xga0.net

>>135
身に余るじゃねえよ^_^、
褒めてねえから
手に余るだろ

76 ::2021/04/07(水) 14:16:28.81 ID:zyHM6ahJ0.net

>>10
とりあえず3年過ぎたら事故でも自殺でもチャラだしな
下手に長生きしない想定ならアリと思うぞ

82 ::2021/04/07(水) 14:19:05.91 ID:OWN1Djua0.net

バカやw 修繕費が割り増しw

189 ::2021/04/07(水) 17:25:18.66 ID:CE3GkxkH0.net

何歳まではたらくんだよw

10 ::2021/04/07(水) 13:41:11.52 ID:5S2k7Rsx0.net

40過ぎてローンで家建てるとか息子に払わせる気満々

269 ::2021/04/07(水) 22:37:49.39 ID:vO5K4zkP0.net

ボーナス払いないのならそんなもんじゃないか?
手取り550くらいだろうし、残り300の月25万が生活費
5万くらい余るから投資しろ

272 ::2021/04/07(水) 22:56:01.46 ID:3LLqeFyV0.net

馬鹿じゃないの
定年までに完済できるようにしてなきゃ

155 ::2021/04/07(水) 15:42:34.05 ID:lOHV5Hgf0.net

>>150
お前毎回そのコピペ貼るよな

75 ::2021/04/07(水) 14:14:44.22 ID:vd5Gs+De0.net

支払いを50年後からにすればいい
これで解決

18 ::2021/04/07(水) 13:43:55.69 ID:SBpE0Gsf0.net

>>10
死ねば、ただで相続させれるだろw

105 ::2021/04/07(水) 14:36:05.68 ID:FOYoFnRQ0.net

昭和平成ならこの借金を燃料に変えて父ちゃん仕事頑張って!なんだが

309 ::2021/04/08(木) 18:04:55.77 ID:y6l3uiap0.net

>>308
それはもともと社会的に信用されてる人なり家族だけでしょ

307 ::2021/04/08(木) 15:53:00.93 ID:W29dFzyt0.net

だんなが途中で死ねばローン返済免除だっけ?

136 ::2021/04/07(水) 15:10:49.14 ID:+go1Y1A00.net

資産運用もしてなさそう

101 ::2021/04/07(水) 14:34:33.49 ID:a8q4ULcO0.net

年収700貰ってるようなやつでこんな無計画なやつおらんやろ

215 ::2021/04/07(水) 18:31:45.35 ID:Wy8fA2ZK0.net

俺はこの考えのもと、15年間メガバンの株を買い貯めて、年間配当380万貰えるまで貯まったが、気付いたら35年フルローン組めない年齢になっていた。

55 ::2021/04/07(水) 14:01:17.02 ID:SNPUSB3z0.net

月20万円のローンて手取りで月収100万円ないと無理ゲーだぞ

144 ::2021/04/07(水) 15:21:11.98 ID:HYjSGqJX0.net

住宅ローン控除があと2年しか残ってないんだよなー
子供いなけりゃ売り払って引っ越して控除のお代わりもらうのに
クッソー

106 ::2021/04/07(水) 14:36:13.71 ID:cGK+6QZx0.net

値崩れせんやろ

260 ::2021/04/07(水) 21:54:44.37 ID:i9b5Qm4J0.net

年収700ならせいぜい5000万までくらいじゃないかな

21 ::2021/04/07(水) 13:44:35.76 ID:4ohHTTH40.net

今日できることは明日やる

27 ::2021/04/07(水) 13:46:46.43 ID:tqulSBbq0.net

審査降りないと思うぞ

277 ::2021/04/08(木) 01:33:47.71 ID:3t7XoQAe0.net

見栄を張るやつの思考がわからん
土地込み3000万じゃあかんのか

203 ::2021/04/07(水) 18:08:53.86 ID:aPqxhHs80.net

年収600だけど3500万のローンに落ちたやで

114 ::2021/04/07(水) 14:44:20.84 ID:XBkS/I8S0.net

タワマン7000万円分も買うとかw
一方俺はNASDAQ100を7000万円買うのであった

78 ::2021/04/07(水) 14:17:04.77 ID:Lqsh8nLG0.net

年間50万ぐらいの固定資産税どうすんのよこの年収で(´・ω・`)

230 ::2021/04/07(水) 20:02:36.44 ID:u+A1yLoF0.net

本当にこの小林さんは実在するのか?
適当に書いてるだけやろ

297 ::2021/04/08(木) 10:05:01.01 ID:TeY3m0PL0.net

>>296
知人が東京で相続税の分納しているが
「代々長く住むのなら資産価値なんてなくていい」と嘆いているな
上手く売買すればいいんだろうけど。

まあ田舎者には現実味のない土地単価だなあれは

98 ::2021/04/07(水) 14:32:08.87 ID:QHBTsyhv0.net

年収700万で6000万の借金って…(´・ω・`)
そりゃ無理な話だわ

226 ::2021/04/07(水) 19:31:10.69 ID:PoMCx3z30.net

金もねえのに借金して家建てる馬鹿くそ馬鹿だわ
家が安くそこら中あまってるのに

68 ::2021/04/07(水) 14:10:03.13 ID:VNqgVxLN0.net

せのびするからこうなる。身の丈にあった生活をしなさい

265 ::2021/04/07(水) 22:30:38.90 ID:ooVAyfLg0.net

…消えていました。

うん…だからなんやねん??

216 ::2021/04/07(水) 18:32:10.49 ID:2dRQAbzN0.net

あははは、新築タワマンはリセールバリューが高いので簡単にローンが通るのですよ。
逆にヴィンテージマンションの方が審査が厳しいのです。

132 ::2021/04/07(水) 15:08:45.59 ID:C2E5PHHw0.net

>>91
70までローン払うならほとんど変わらねえだろ
むしろいつ状況の変化でローン払えなくなるかみたいな脅迫感があるわ
20万の賃貸なら払えなくなれば普通にグレード下げればいいやって簡単に納得出来る

266 ::2021/04/07(水) 22:32:44.52 ID:iHh8uBvk0.net

盛りすぎ松

219 ::2021/04/07(水) 18:39:59.16 ID:k31xcAgM0.net

俺72までローンでマンション買った
払えるわけないよな笑

201 ::2021/04/07(水) 18:05:57.99 ID:sp9FYwlR0.net

700で45万手取り?
国税、地方税、厚生年金、健康保険の何が安いとそうなるんだ

214 ::2021/04/07(水) 18:27:27.66 ID:Wy8fA2ZK0.net

家の頭金3000万貯まったら、メガバンの株に全部突っ込む
年間配当120万になるから月額10万の収入増になる。
6000万の物件を35年フルローンで買って、毎月17万の支払いになるけど、配当の10万があるから毎月の支払いは7万になって楽になる。

113 ::2021/04/07(水) 14:42:56.95 ID:xhd1CDV80.net

よく考えてても予定外の支出もあるしね

104 ::2021/04/07(水) 14:35:59.92 ID:wz0vNp5r0.net

>>1の計算だと
子供を大学に行かせられない。
作り話にも無理がありすぎる。

87 ::2021/04/07(水) 14:23:30.78 ID:/Z9dtvpC0.net

嘘松

92 ::2021/04/07(水) 14:26:09.52 ID:MZC4KAbg0.net

7000万のマンションてタワマンか?
もし高値で売れるなら住み替えした方がいいかもな

13 ::2021/04/07(水) 13:42:43.06 ID:yumcV3wF0.net

年収700万で6000万の融資通らんだろ

166 ::2021/04/07(水) 16:05:15.85 ID:FTfXgEO10.net

>>71
前のスレでも書いたけど、年収700万だと実際の手取り年収は530万くらいだから
ボーナスとか考慮せずに単純に年間の手取り収入を12で割っただけなんじゃない?
それを「毎月の手取りは」と表現するのは変だけど嘘松のレッテルを貼るほどじゃないと思う

66 ::2021/04/07(水) 14:09:44.38 ID:6LLQNW560.net

その金とローンの利息を人生楽しむ為に使えばいいのに。

おすすめの記事