タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

1 ::2021/04/24(土) 06:49:06.31 ID:h9qE7U7D0●.net ?2BP(2000)

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像

https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

382 ::2021/04/25(日) 15:08:26.82 ID:hY1AEYEG0.net

45階に住んでるが東京の夜景が毎日見れて最高だよ

20 ::2021/04/24(土) 07:02:07.68 ID:VKMn1UbG0.net

おちおちおなにできないな、こんなとこじゃ

135 ::2021/04/24(土) 08:54:10.87 ID:6YqjfjX50.net

都下の一軒家最高!

173 ::2021/04/24(土) 10:11:57.68 ID:oz8ZEZmL0.net

自分で壁に石膏ボードや吸音材を追加したらいんじゃないか?

57 ::2021/04/24(土) 07:28:51.49 ID:FuwYMIzg0.net

>>53
元々一軒有ったところに三軒建つやつな

256 ::2021/04/24(土) 15:24:01.48 ID:toeeu8HK0.net

低層マンションの方が良い

298 ::2021/04/24(土) 21:02:30.94 ID:z/x5ogRr0.net

タワマンは戸境壁にコンクリート使えないからね
隣の家との壁はレオパレスと同じ壁

197 ::2021/04/24(土) 11:15:01.58 ID:pdJI0otG0.net

こんな欠陥品に8000万出すなんてさすが金持ちやわ

165 ::2021/04/24(土) 09:49:54.35 ID:5suXvdlq0.net

意外でも何でもない試しに住んでみるってのが出来ないんじゃ
こんな嘘いくらでもある

10 ::2021/04/24(土) 06:55:29.24 ID:OitWWQAX0.net

そうすると低層階は壁が厚くて頑丈なわけ?
上を支えないとならんし

201 ::2021/04/24(土) 11:32:07.08 ID:8vtjSoY80.net

階下にブリリアできるんだよなぁ

63 ::2021/04/24(土) 07:36:13.82 ID:5s4t0cDi0.net

>>10
壁で強度持たせているわけじゃないぞw

125 ::2021/04/24(土) 08:44:28.22 ID:yyiJBJeF0.net

>>5
だから離れた百道あたりにあるんだな

福岡市 九州一の高さを誇る地上45階、高さ約149mの超高層タワーマンション「照葉超高層タワーマンション計画」 http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/12/45149m-392f.html

49 ::2021/04/24(土) 07:23:20.46 ID:yr8YOVfd0.net

田舎から出てくると住所が最重要なんだろ?

97 ::2021/04/24(土) 08:16:06.65 ID:n3K6iUA+0.net

>>4
BB弾ですら貫通しそう

192 ::2021/04/24(土) 11:08:42.37 ID:VKHgMmGf0.net

>>177
築古でもコンクリだとそんなもんだよね。
大体この手の話はエビデンスのないエア記事だから。
小金持ちが不幸になってる記事はpvが伸びるから嘘でも別にいいんだよ

71 ::2021/04/24(土) 07:43:31.52 ID:caBVHjRh0.net

>>1
7階住みの淳ちゃんも他人事ではないな

394 ::2021/04/25(日) 18:08:24.07 ID:mQWvIW5n0.net

>>322
がっちり顧客掴んでるのか
ええな

147 ::2021/04/24(土) 09:22:14.36 ID:wBLlUWBa0.net

何千万もかけて隣の家と壁1枚隔てた所住むとか頭悪いのかよ

134 ::2021/04/24(土) 08:52:55.23 ID:4XU5oSvC0.net

しょせん集合住宅 あきらめろん(´・ω・`)

386 ::2021/04/25(日) 16:40:30.93 ID:n212qBtX0.net

BURI BURI漏るカー

289 ::2021/04/24(土) 20:20:16.50 ID:Gtsd9yVN0.net

トイレの流す音は違うだろう
あれは伝声管と同じ理屈
しかも、音質も変わって別の何かになってる
井戸に石を落とすのと同じ
不思議w

176 ::2021/04/24(土) 10:19:16.73 ID:Cu3cDXt+0.net

>>4
鉛が入ってるのか。電波はどうなってるんだろ

224 ::2021/04/24(土) 12:58:06.56 ID:NVUfZeqn0.net

不動産屋が広告代理店やらマスコミに金払ってタレントにタワマン最高とか言わせておけば
バカが埋立地のヤバい土地に大金払ってくれるんだから扱いやすいよなぁ
何が有っても行政は責任取らない方が良いわ

294 ::2021/04/24(土) 20:50:37.22 ID:JLAoi5FT0.net

>>1

ブッチッパ!ぐらい我慢しろよ。。。
トイレ使えなくなるよりマシやろ。。。

247 ::2021/04/24(土) 15:08:24.74 ID:X9EVkrHU0.net

20回は見た自動スレ立てツールのスレ

355 ::2021/04/25(日) 08:12:37.52 ID:AixHMkms0.net

うん小し杉

114 ::2021/04/24(土) 08:29:47.07 ID:Ah+KqWAf0.net

バカと煙は高いところが好き

217 ::2021/04/24(土) 12:20:36.54 ID:TCr7u/qA0.net

話し声が聞こえる

257 ::2021/04/24(土) 15:29:16.38 ID:s58eYgCP0.net

田舎だと城が建つな

357 ::2021/04/25(日) 08:36:24.05 ID:hcOknjyH0.net

>>338
建築やってる知人に、「コンクリバカが設計した家屋って住みにくいらしいね」って質問したら
「あれはパリコレの衣装みたいなモノ、あれ着て外を出歩きたいキチガイが設計を頼んでる」と返答された

206 ::2021/04/24(土) 11:50:57.84 ID:V08b4gad0.net

だな。この半分の値段のマンションだけど隣の音なんかまったく聞こえないぞ

37 ::2021/04/24(土) 07:12:35.62 ID:tHxr+ER70.net

美人な奥さんが住んでるならご褒美

179 ::2021/04/24(土) 10:43:41.96 ID:Kod8GRaR0.net

>>178
戸建ての場合、ある程度融通が効くからな、集合の場合は歩調合わせなあかんからな

282 ::2021/04/24(土) 19:45:41.82 ID:0oZTC+2H0.net

たっかいレオパレスやな。

287 ::2021/04/24(土) 20:11:42.31 ID:ozGO7R+M0.net

>>1
姉歯物件?

349 ::2021/04/25(日) 03:53:37.18 ID:Ih7TwJK10.net

屋形船程度で船酔いするオレは免震構造のタワマン高層階で地震にあったら絶対発狂する、田舎でいいからやっぱり戸建てに住みたい

96 ::2021/04/24(土) 08:12:49.66 ID:bGaq16dy0.net

>>91
防音にしたらしたで問題もあるよ
うちは木造だけどぶっとい柱入れまくって二階と一階の生活音がしないようにしたけど
その防音で使った柱自体がドスンドスン鳴って偉い事になった

121 ::2021/04/24(土) 08:39:15.25 ID:REitmLyN0.net

トイレが逆流して溢れなければセーフ

263 ::2021/04/24(土) 16:59:45.86 ID:XmhW1Mip0.net

>>243
もうずーっと表舞台で見ないから若い奴が知らないのも無理は無い

303 ::2021/04/24(土) 21:09:21.58 ID:hM27DzSz0.net

タワワ饅って
ワンフロア全買いが基本で
エレベーターも専用で
地下ガレージまで直通が常識
隣に他人が住んでたら
どくだみ荘と大差ナイだろうに

370 ::2021/04/25(日) 11:41:34.04 ID:2Sx7Ah910.net

タワマンでもう大規模修繕したところってある?
川口でさえ施工会社が決まらないって話聞いたけど。

141 ::2021/04/24(土) 09:06:53.92 ID:1W19e8e30.net

団地か?

133 ::2021/04/24(土) 08:52:21.62 ID:OctflMB+0.net

>>24
魔ーくんが立ててるからね

43 ::2021/04/24(土) 07:17:05.98 ID:PvevunCK0.net

>>36
1ヶ月24万?
倍はするだろ世田谷だぞ。

318 ::2021/04/24(土) 22:33:08.75 ID:7a/wOI480.net

高級アリの巣。

320 ::2021/04/24(土) 22:36:11.62 ID:7a/wOI480.net

うーん6000万でも文京区とかだとペンシルハウスだし。
8000万でもちょーんとマシなウサギ小屋なんだよな。

そもそも騒音が嫌なら絶対一軒家にしとけ。

359 ::2021/04/25(日) 09:05:11.74 ID:jwXEzqZt0.net

バカと煙は高い場所が好き

251 ::2021/04/24(土) 15:14:08.92 ID:DGw75JPr0.net

ブリリア

360 ::2021/04/25(日) 09:06:47.34 ID:j/k3ytEC0.net

>>343
修繕とかのコスパも10階〜15階建くらいの普通の板マンが安くできる。地震、水害、火災、エレベーター使用の有無など総合的に考えるとコンクリの2階か3階あたりが最もリスクが低いかな。
健康面や他の住民とエレベーターに乗りたくなければ階段使えるし。

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