1 ::2021/11/01(月) 12:19:07.50 ID:JMnPZBUb0●.net ?2BP(10000)

JR千葉駅に挑戦、京成「千葉中央新駅ビル」の秘策 街に足りないピース埋め、人の流れを取り戻せ
11/1(月) 6:31

 千葉中央駅の東口の真上には京成のフラッグシップホテル「京成ホテルミラマーレ」がそびえ立つ。駅直結の映画館「京成ローザ10」もあり、千葉中央駅には「中央」を冠するにふさわしい大規模駅の風格が感じられる。

 一方、2020年度の1日平均乗降人員は1万5296人で京成全69駅中23位。京成の駅では中規模程度の位置づけだ。東京寄りの京成津田沼との間は日中ほぼ10分おきに電車が走るが、逆方向となるちはら台との間はほぼ20分おきと半減する。

■千葉中央に再びにぎわいを

 そんな千葉中央駅の西口に10月29日、新たな駅ビルが開業した。京成千葉中央ビル。地上8階建てで、1階は京成グループのスーパーおよびマクドナルドなどのファストフード店、2階には100円ショップの「ダイソー」が入居する。3階には室内ゴルフ場やシェアオフィスが入居するほか、医療モールも開業予定。4〜6階はオフィスで100%成約済み。7〜8階はホテルミラマーレの別館が入居する。

 もともとは1967年にオープンした4階建てのビルだったが、3〜4階にあったボーリング場が1974年に閉鎖しその後は空きスペースとなっていた。1〜2階しか利用されていなかったことに加え、築50年あまりが経過し老朽化していたことから、建て替えて高度利用することになった。総事業費は約50億円だ。

(中略)

千葉中央をモデルに動き出す街づくり
スーパーとシェアオフィスが入居することで、千葉中央駅周辺の生活インフラが整うことは間違いないが、それだけではない。千葉中央駅と京成千葉駅・JR千葉駅との間は高架下のショッピング街でつながっているが、経営主体は区間によって異なる。千葉中央寄りのショッピング街「Mio(ミーオ)」は京成グループが運営している。

これまで千葉中央エリアの居住者がJR千葉駅寄りのショッピングストリートで買い物するというケースも多く見られた。しかし、スーパーや100円ショップが開業すれば、すぐ近くにあるミーオで買い物をする人が増えるかもしれない。JR千葉駅から千葉中央駅への回帰が期待できるのだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1555dc9aa343a91ba289fe7d1b7558db26595076

281 ::2021/11/04(木) 00:29:49.56 ID:EstXJ+im0.net

湘南とかもそうだが海沿いは塩害ぱないぞ

148 ::2021/11/02(火) 00:21:30.01 ID:0eTHXKrz0.net

>>146
潤井戸も宅地開発してるしなんとかやってほしいな 国分寺なんかも由緒ある地域なのにアクセス悪いのがな

284 ::2021/11/04(木) 01:11:57.08 ID:bsiZvws80.net

>>258
お前のような荒らしから守るためのsageだろ

49 ::2021/11/01(月) 13:19:15.05 ID:ikYVSzKn0.net

>>1
幕張もだが同じ地名が入ってる駅多すぎてめんどくさいんだよ
東西南北ある浦和くらいはっちゃけろ
東西南北中央千葉になれ
マスタージャパンになれ

123 ::2021/11/01(月) 20:44:14.40 ID:2rVfM7YK0.net

房総半島って温泉とかないの?
東京から特急走らせれば需要はあるような

289 ::2021/11/04(木) 01:31:35.24 ID:3nB2Kh180.net

県内唯一のヨドバシが千葉駅すくそこだよな?
新しいビルにはなぜかビッグが入るが

150 ::2021/11/02(火) 00:46:26.48 ID:MDVDEqL+0.net

千葉中央なんて津田沼までしか行けんだろ
どうやってJR越えるんだよ

26 ::2021/11/01(月) 12:40:04.68 ID:Bq0O1BSd0.net

千葉駅随分長い間かけて全面リニューアル工事やってたけどおわった?

27 ::2021/11/01(月) 12:40:59.69 ID:CGzw+R+P0.net

賑わってるの?

75 ::2021/11/01(月) 14:13:15.83 ID:EEMUi/Ag0.net

風俗強化せい
道はそれしかない

215 ::2021/11/02(火) 17:06:59.41 ID:AD51LfzY0.net

>>210
実際自転車で走ると津田沼から花見川区辺りの高低差が地獄のヘル。
ちなみに二代将軍・徳川秀忠は御成街道ではなく現在の国道の道を使ったらしい。
かなり遠回りになるがコッチのルートは坂が殆ど無い。自転車で走ると、秀忠が如何に部下思いの優しい性格だったか痛感できる。

198 ::2021/11/02(火) 15:49:11.01 ID:AD51LfzY0.net

>>82
まあモノレールはバスによる渋滞対策の面が大きかったからな。それこそ京成に売れば良かったんだよ。
そんなモノレールでも、沿線の町と外れた町では過疎化のスピードが全く違う。
モノレール沿線の町は一見過疎化していても、それは町の構造が高度経済成長期の団地主体になっているからで、
パッと見過疎って見えても、裏通りの森林切り開いて新しい住宅区画がドンドン作られて建て売りがバンバン新築されていたりする。
逆にモノレール沿線から外れた町は新規入居者が無く純粋に過疎化が進んでいる。
あんな赤字路線でも、有ると無いとじゃ大違いなのよ。トホホ(;´д`)

206 ::2021/11/02(火) 16:30:00.57 ID:rRih4zTY0.net

総武線いいよねぇ
丸の内勤務だからマジ便利
乗り換えるのはめんどいけど(笑)

277 ::2021/11/03(水) 22:58:52.05 ID:fJs+CjRO0.net

>>259
千葉大学食のカレーライスが150円くらいで、
少年ジャンプ(当時170円)より安くて笑った覚えがある。

千葉中央駅周辺は扇屋ジャスコとバスターミナルが無くなって寂れたね。

274 ::2021/11/03(水) 22:00:14.73 ID:RQ3D4f8A0.net

>>76
言うほど東京湾の奥の方で泳ぎたいか?
神奈川方面だって大井から横浜辺りまでは全部工場だろ
千葉だって館山とか九十九里の方まで行けば海需要はあるぞ
東京通勤圏じゃないから住居としての人気が無いだけで

172 ::2021/11/02(火) 13:22:44.54 ID:w/F3L/Oi0.net

>>40
三越もうないぞ

13 ::2021/11/01(月) 12:29:15.43 ID:E8smIKKy0.net

そごうってまだあんのかな

166 ::2021/11/02(火) 11:39:33.56 ID:C2uBDfAI0.net

昼夜間人口比率でいえば千葉市は船橋や市川よりも出稼ぎ民が少ないと言える(´・ω・`)

258 ::2021/11/03(水) 13:41:51.14 ID:jymyXXUS0.net

ageで書けや老害

69 ::2021/11/01(月) 14:05:45.43 ID:bPE22kc40.net

>>67
大宮ってさいたま市だよ

163 ::2021/11/02(火) 11:21:23.07 ID:X6hcCghH0.net

>>154
うぁー懐かしい
これこそ千葉だ

177 ::2021/11/02(火) 13:37:42.77 ID:ZJhfDsHg0.net

>>174
・買い物はAmazon
・遊びはスマホゲーム

それに加えてコロナで外食する機会さえ奪われてるんだから
そりゃ 衰退するわな
ショッカーがあってパルコができた頃の千葉が最強
(ショッカーが何の店だったかは覚えていないw)

41 ::2021/11/01(月) 13:03:00.90 ID:N/VUpOWg0.net

千葉の寂れっぷりはなかなか

136 ::2021/11/01(月) 21:35:59.28 ID:II303IUS0.net

ラーメン屋だらけだよ

280 ::2021/11/04(木) 00:27:34.57 ID:vp9OuYvM0.net

>>276
2軒位通ってたよ

ファイルマスターw

194 ::2021/11/02(火) 14:41:51.14 ID:He5/Slzz0.net

袖が浦辺の明け暮れに
波路はるかに仰ぎ見る
富士の高嶺のすなおさは
われら健児の生命なり

241 ::2021/11/03(水) 06:48:03.89 ID:bajSb86c0.net

>>154
中学ん時、千葉中央駅ビルにあった赤とんぼでボンタン買って、
翌日はいてったらすぐ先輩に呼び出し受けた思い出がよみがえった

178 ::2021/11/02(火) 13:40:59.87 ID:kZMAEYrl0.net

駅ビルはけっこういい
駅前がさみしすぎる
交番とかある方。わざわざ行く理由がない
ディスクユニオンも移転して、マジで行く理由がない
千葉駅から一蘭あたりまでだな

209 ::2021/11/02(火) 16:49:06.17 ID:AD51LfzY0.net

>>155
ソコら辺が栄町っていう朝鮮街。下手に知らない店入るとボッタクられて、逆らうと右翼のお兄さんが出てくる。

204 ::2021/11/02(火) 16:23:47.21 ID:AD51LfzY0.net

>>119
それが意外に快速電車なら38分。まあ市川で特急通過待ちがあるから実質40分で着くんだわ。
問題は東京駅の到着ホームが地下深くだから、地上の改札や山手線などのメインホームに出るまで更に10分かかるって事だ。

125 ::2021/11/01(月) 20:48:31.07 ID://g31LP/0.net

>>123
養老渓谷とか?なお小湊鐵道

238 ::2021/11/02(火) 23:25:25.74 ID:n18Dinj60.net

>>154
1980年代の風景かな
赤トンボのボンタンと短ランが流行った時期

79 ::2021/11/01(月) 14:18:37.44 ID:VtYr3mCu0.net

>>76
みんな埋め立ててしまったらしいじゃん
今の14号線がかつての海岸線でそこから海側は全部埋立地と聞いた事がある

119 ::2021/11/01(月) 20:16:21.16 ID:VpVHfGc50.net

>>99
めちゃくちゃ遠いんだな
通勤できなくね

245 ::2021/11/03(水) 07:55:35.21 ID:ZS74UjhU0.net

ローザも施設が古すぎ作り直し

121 ::2021/11/01(月) 20:43:41.04 ID:BWvc5/540.net

本千葉が真の千葉

155 ::2021/11/02(火) 01:19:45.35 ID:GxLAVDfo0.net

昔、千葉駅の近くのソープ街のあたりに仕事でよく通ってた
悶々としながら歩いた記憶

247 ::2021/11/03(水) 09:02:24.37 ID:Qz7oPsuW0.net

高校の時よく行った駅沿いのボウリング場はまだ当時のままか

176 ::2021/11/02(火) 13:35:30.79 ID:03QjiRNh0.net

>>175
中央・総武線各停と総武横須賀線快速の複々線が完成して以降だよ
それ以前は都心方面は京成電車の方が利用が多かった

44 ::2021/11/01(月) 13:10:42.70 ID:Cvxl5JRH0.net

三越なんかもうねえぞ

248 ::2021/11/03(水) 09:52:46.15 ID:RghmVY9c0.net

言っちゃ悪いが千葉中央ってただの風俗街だもんな
キモオタの自分にとっちゃ千葉のミニアキバなんだが

100 ::2021/11/01(月) 18:43:02.68 ID:iI49K8d30.net

チーバくんショップをもっと作ろう(´・ω・`)

214 ::2021/11/02(火) 16:59:46.97 ID:AD51LfzY0.net

>>200
ボクも乗れーる!キミも乗れーる!

127 ::2021/11/01(月) 20:56:20.40 ID:uvxV25520.net

>>124
駅前なら柏で間違いない

63 ::2021/11/01(月) 13:59:08.82 ID:0OS07dME0.net

>>62
政治の中心と経済の中心が違う都市ってカッコいいじゃん
アメリカとかオーストラリアとか

10 ::2021/11/01(月) 12:25:33.07 ID:XPRmvuyW0.net

センプラ復活せい

108 ::2021/11/01(月) 19:33:46.91 ID:IIYgCzV50.net

ここの映画館狭すぎて最悪中の最悪だよ
二度と行かない

196 ::2021/11/02(火) 14:47:37.81 ID:yquZz6n+0.net

>>37
駅前の閑散っぷり凄いよな。南口?だっけ新しいトコロは閑散としてても綺麗でいいけど。
正面(東口?)はモノレール過ぎたらヨドバシしかない。駅ビル新しくなって余計に駅前が死んだ感じ。

170 ::2021/11/02(火) 12:17:47.08 ID:fBXyxWrF0.net

千葉県の端っこからでも東京まで高速バスで2時間くらいだから流行り物は全部東京で済んじゃう

300 ::2021/11/04(木) 10:14:52.06 ID:WUvvcWnr0.net

弘武堂はなくなったのかと思ったら西千葉に移ったのかな
稲毛から移ったえるふは栄えているようで何より

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