一戸建て vs マンション vs 賃貸 結局どれがベストなの?  [144189134]

1 ::2021/12/27(月) 01:17:04.26 ID:Xk9+NfpE0●.net ?2BP(2000)

持ち家のメリット
・内装や設備などハード面のクオリティが高め
・部屋数が多い物件が賃貸に比べて充実
・間取り変更や設備交換などを自由にできる
・退職までにローンを完済すれば老後の住居費の負担が軽くなる

賃貸のメリット
・いつでも自由に引越しができる
・設備の交換や修理費用の負担がない
・収入の変化に合わせて住居費をコントロールしやすい

マンションVS一戸建て

結論!お金の面で選んで正解なのはどっち?
●資産価値では・・・当初はマンションが有利だが、どちらも立地次第
●ランニングコストでは・・・管理費などの固定費が少ない一戸建てが有利

結論!住み心地・快適さで選んで正解なのはどっち?
●広さでは…一戸建てが有利だが、マンションの方が廊下などのムダな面積は少ない
●風通しや日当たりでは…通風・採光は一戸建てが有利。眺望はマンションが有利
●設備では…マンションが有利だが、最近では一戸建ての設備もレベルアップ
●安全・安心は…一戸建ての耐震性も高くなっているが、特に防犯性でマンションが有利
●騒音は…上下階の音を気にせず暮らせる点で一戸建てが有利

ソース
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/hikaku/mochiie_chintai/
ソース2
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_sagashi/mansion_vs_ikkodate/

142 ::2021/12/27(月) 08:03:22.98 ID:wQbUP72M0.net

>>141
それ段ボールハウス

27 ::2021/12/27(月) 01:48:21.29 ID:I4EJgPHg0.net

>>1
デメリット書かなきゃな

106 ::2021/12/27(月) 07:19:04.26 ID:V3dV11A50.net

>>100
隣人ガチャは隣人ガチャと言ってる方に原因があることも多いからねぇ。

59 ::2021/12/27(月) 03:00:46.68 ID:v8O1niCB0.net

通は
一戸建ての豪邸餅の友達宅に無料シェアで居座るんよ

28 ::2021/12/27(月) 01:52:58.72 ID:wQbUP72M0.net

集合住宅ダサい、借りぐらし惨め
※一戸建て持ち家最強

65 ::2021/12/27(月) 03:25:26.29 ID:DL3trVsn0.net

マンションは窓が少なくて鬱になる

33 ::2021/12/27(月) 01:59:56.39 ID:THzeQW+M0.net

持ち家は一度持っちゃったら隣人ガチャ失敗した時に目も当てられない

15 ::2021/12/27(月) 01:29:59.26 ID:JlC0v17g0.net

年取ると庭のある戸建ては維持管理が大変
どんどん成長する木々に追いつかない

91 ::2021/12/27(月) 06:55:41.68 ID:RNy/N6UR0.net

たまにとんでもない築年のを買って、中身だけリフォームして
新築買うより安く済んだとどや顔ってるのがいるが、外身はそのままだから
耐用年数ヤバイよな。10年くらいしか住まないならいいけど一生住むにはこういうのが高くつくってやつだよな

26 ::2021/12/27(月) 01:45:59.76 ID:bghy9mtH0.net

数百万で買える古めの公団マンション

129 ::2021/12/27(月) 07:48:33.61 ID:GnvDis6s0.net

>>31
うちの賃貸アパートの大家、自宅に公明党のポスター貼ってる
創価学会員なんだろうな
大家から勧誘されそうでビクビクしている
貧乏人はどう考えても持ち家がいいよ

118 ::2021/12/27(月) 07:32:11.61 ID:dxjpqhKS0.net

マンションの分譲はカモになる物件が9割
マンションならボロい中古を棟買いして建て替えかリノベして
自分で分譲して売るくらいの知識や資金があると確実。

まあ、だからこそ不動産屋が棟買いして、甘い個人に売り付けるのが流行ってるわけだが

138 ::2021/12/27(月) 08:00:23.83 ID:2pPvaTBu0.net

>>125
お巡りさん!

俺もです

131 ::2021/12/27(月) 07:50:44.71 ID:nZE/iFuZ0.net

地方だと通勤に時間がかからないから郊外一戸建てだな

110 ::2021/12/27(月) 07:23:13.16 ID:uRGM4G8m0.net

>>108
頭悪いってお前人からいわれてるだろ

144 ::2021/12/27(月) 08:05:01.17 ID:2uByyoU90.net

>>137
空き家問題は戸建ての方が深刻なイメージがあるわ
マンションだと相続してもリフォームして貸せばいいやという逃げ道がある

111 ::2021/12/27(月) 07:24:49.33 ID:o5XaqxEA0.net

俺不動産屋だけど賃貸マンションにしか興味ない
一戸建てとか最悪
マンションなんかもっと悲惨

72 ::2021/12/27(月) 03:41:08.64 ID:9ZLCQBn30.net

賃貸は絶対にもう金に困ることのない人なら
好きなときに好きな場所に住めばいーんだけど
ふつーは長生きするほど地獄なんだよね

あと、賃貸に回る物件ってその土地そのものが
出入りの激しい場所って場合が多くて
そーなると民度もかなり悪くなるよね

あとやっぱり壁に釘の一つも打てないような家に住むのは
QOLに果てしなく影響するわいね
家の記憶ってのも特に子供には大事だしね

132 ::2021/12/27(月) 07:51:14.79 ID:kW+6krNJ0.net ?2BP(1000)


勝った
勝った🤗

146 :停止しました。。。:NG NG.net

真・スレッドストッパー。。。( ̄ー ̄)ニヤリッ

63 ::2021/12/27(月) 03:09:54.34 ID:ZrWotY+20.net

自分が好きなのを選ぶのがベスト。
それで、どんな困難が起こっても
自分が好きで住んだのだからと納得が行く。

人に勧められたり世間のランキングを元に選ぶと
なんでも他人のせいにするゴミクズ人間になる。

101 ::2021/12/27(月) 07:15:00.09 ID:MQYCv30g0.net

自然災害のリスクを考えると賃貸。あと独身で転職 キャリアアップ 高給狙うなら賃貸にしたほうがいい。
35年ローン 定住などリスク コスト高でしかない。

68 ::2021/12/27(月) 03:29:59.86 ID:9ZLCQBn30.net

勿論金が唸ってればなんでもありなんだけどね

人生のスパンで必要な家の大きさは変わるし
時代が移ろえば街の様子も変わる

今後は田舎はどんどん風化していくのみ
インフラも維持出来なくなり外国人の巣になる
都市の中でさえ勝ち負けが更にハッキリするだろう

購入ならとにかく大事なのは立地
立地が良ければあとはどーとでもなる
その場所を専有する権利があることは本当に強い
だとすると大抵の人間にとっては
やはり都市近郊のマンションが断然有利と思うよ

29 ::2021/12/27(月) 01:53:01.15 ID:oRCKq0RA0.net

>>22
そんなもん上下左右の隣人ガチャだよ
気にしたくないなら内装剥がして防音材ガッツリ突っ込めば大丈夫
メーカーやデベロッパの吊るしの商品なんて手抜きばっかだし完璧には程遠い

117 ::2021/12/27(月) 07:32:03.41 ID:W14ZJmqv0.net

貧乏人は賃貸にしか住めないが

76 ::2021/12/27(月) 04:30:53.67 ID:KOtm6uOm0.net

キチガイが隣に越してきてこっちに向けてカメラ設置しだした時にわかる

49 ::2021/12/27(月) 02:20:54.99 ID:MFNF30IT0.net

>>48
www

60 ::2021/12/27(月) 03:01:05.40 ID:o8c1m21H0.net

一戸建て vs マンション vs 賃貸 結局どれがベストなの

https://youtu.be/E-z6z9sxSLo

69 ::2021/12/27(月) 03:33:13.39 ID:ylNBofbO0.net

経費に出来る人なら賃貸

37 ::2021/12/27(月) 02:03:39.30 ID:ehU2y4W40.net

分譲マンションは管理費や修繕積立金などは確かに発生する
しかし、持ち家だって管理費相当の作業や投資、修繕費用は当然発生する
能力や備えがないと持ち家の方がかえって悲惨

94 ::2021/12/27(月) 07:04:42.67 ID:V3dV11A50.net

>>92
借りられるだけ借りて買うと身動き取れないって状況になる。
まず基本は残業やボーナスがなくても返せる額で買え。

137 ::2021/12/27(月) 08:00:18.94 ID:VNNeO9C+0.net

>>134
その心配は人口増えてる国だけだで
日本は人口減って空室がこの先膨れ上がるから

35 ::2021/12/27(月) 02:01:44.08 ID:3giLTrH30.net

マンションとかただの長屋じゃん
戸建て2区画買うのが最強よ

14 ::2021/12/27(月) 01:29:28.30 ID:2IE1/y4s0.net

年収1000万以下で35年ローンとか死ぬまで借金奴隷人生を自分で選択したことになる

86 ::2021/12/27(月) 06:45:17.27 ID:Qb/cEUIL0.net

平屋購入したけど控えめに言って最高だわ

134 ::2021/12/27(月) 07:56:19.88 ID:+/FeeyNO0.net

賃貸なんて、60歳超えると貸してくれないじゃん

130 ::2021/12/27(月) 07:50:16.24 ID:W14ZJmqv0.net

今の金利の低さを知らないジジイババアが勘違いしてると聞いて

46 ::2021/12/27(月) 02:10:24.49 ID:6HeqSRY20.net

>>44
みんなお前をNGbeしてるからレス増えないね。
どんまい

82 ::2021/12/27(月) 06:30:41.18 ID:JGwqPln80.net

>>4
控除が少なくて羨ましいぞ

20 ::2021/12/27(月) 01:32:21.06 ID:6HeqSRY20.net

人による

このスレ終了

80 ::2021/12/27(月) 06:14:20.14 ID:RNy/N6UR0.net

分譲でも戸建てでもいいが、賃貸はアカン
老後にたいして年金もないのに家賃払ってやっていけるだけの収入か貯金がある人だけだな
年金も期待できねー貧乏人は固定資産税 or 積立金だけでいけるのがベスト

81 ::2021/12/27(月) 06:29:27.83 ID:EV+M1Ryi0.net

余計な金かかるのは戸建だろ

47 ::2021/12/27(月) 02:10:51.05 ID:QcWmTZR50.net

低階層マンションの上層角部屋一択って何度言わせんだよ
都市部の郊外で徒歩圏内の店で生活が完結する物件が最適解

現代日本なら東京郊外で↑の条件って話
金じゃねーんだよ貧乏人ども、QOL上げてけ

10 ::2021/12/27(月) 01:26:14.83 ID:9mExvI5b0.net

大雪でホームに出られない 日本(画像あり) [144189134]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1640530514/

25 ::2021/12/27(月) 01:42:06.75 ID:/TNJytLl0.net

>>8
核家族大嫌いやからそれ反対
子や孫を大切に思うなら一緒に住まないと

55 ::2021/12/27(月) 02:50:08.29 ID:UIwCC25b0.net

駅前に土地買って掘建小屋に住む

39 ::2021/12/27(月) 02:04:45.13 ID:Gq939NE10.net

南海トラフに関東大震災、富士山噴火に巨大台風などの水害などの災害リスクがあるのに不動産の資産とかバカかよ

135 ::2021/12/27(月) 07:57:52.03 ID:KBffm6Zj0.net

好きにしたらいいよ。
個人の自由

7 ::2021/12/27(月) 01:23:22.34 ID:9mExvI5b0.net

>>1
なんでお前だけスレストされるの?

19 ::2021/12/27(月) 01:32:17.35 ID:6zzPI/2Y0.net

マンション買った友人が駐車場はレンタルと言っててびっくりした
まぁ駐車場分の容積は建屋に回してるんだから使うなら平等に金払えってことなんだろうけど

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