1 ::2022/01/04(火) 22:44:44.69 ID:6MtPvqnh0●.net ?2BP(2000)

画像

2

3

4

間取り図

28 ::2022/01/04(火) 22:50:41.16 ID:LmGjcAuo0.net

安すぎね?
借地か?

98 ::2022/01/04(火) 23:13:11.13 ID:rS81ScbF0.net

隅田川の真横じゃねぇか
https://goo.gl/maps/CZaDAXS6aEPbuo4W7

90 ::2022/01/04(火) 23:09:42.32 ID:jTXn5YMi0.net

押入れの屋根裏を覗く勇気はない…

17 ::2022/01/04(火) 22:48:19.95 ID:gMzFKNOT0.net

大豪邸やんえ

209 ::2022/01/05(水) 00:21:26.77 ID:nzqvVugE0.net

>>198
あと土地の一部が持分みたいだな

190 ::2022/01/04(火) 23:59:18.99 ID:N/lCEmva0.net

>>98
釣り出来るじゃん
都心の一戸建てに住みたいなら有りやろ

78 ::2022/01/04(火) 23:05:01.67 ID:1WylnCbS0.net

>>25
>>28
土地付きのようだ!!^^
https://www.livable.co.jp/kodate/CW8218G06/

69 ::2022/01/04(火) 23:01:20.41 ID:NKQG7TWA0.net

これは確実に事故

222 ::2022/01/05(水) 00:38:52.71 ID:Viq4qWWB0.net

外装は古いけど
内装はリフォームされてるし悪くない
金貯まったら外装リフォームすればいい

23 ::2022/01/04(火) 22:49:47.29 ID:xRpl4EUe0.net

ハロワ行けよお前ら

153 ::2022/01/04(火) 23:34:58.84 ID:V1vfLQdJ0.net

まあ再建築不可にしてもこの場所ならかなり安いよ
すぐ売れると思う

159 ::2022/01/04(火) 23:40:56.16 ID:ilnpJB140.net

両隣がキティやお経系のやつだったら地獄やな

15 ::2022/01/04(火) 22:47:53.40 ID:BQjrxG6V0.net

浴室が鉄板w拷問器具?
人間鍋でもするのかな?

191 ::2022/01/04(火) 23:59:27.02 ID:JGXEQEJ60.net

墓地と川に挟まれてて風水最悪そうではある

172 ::2022/01/04(火) 23:48:08.29 ID:N/lCEmva0.net

土地代やな
建物の価値はまったく無い

239 ::2022/01/05(水) 01:08:30.96 ID:4HLgbcMH0.net

>>143
建ぺい率とか、公道への接地面積の関係で建て替え不可の物件の可能性はありそうね
もしそうならババだよ

87 ::2022/01/04(火) 23:08:38.31 ID:RWBF95ji0.net

築年数と建坪から見たら妥当でしょ、しかも旗竿地

77 ::2022/01/04(火) 23:04:02.96 ID:HbjWxQB50.net

事故物件でもいいじゃん
幽霊なんて存在しないんだし

33 ::2022/01/04(火) 22:51:13.85 ID:SnFQCbB50.net

すぐ近くにサミットや業務スーパーがあって買い物が便利
付近に小学校から大学まであってお子様がいる家庭にもオススメ

99 ::2022/01/04(火) 23:13:19.52 ID:ZSxYRMMz0.net

再建築不可で目の前の持ち分なしとかそんなんやろどうせ

43 ::2022/01/04(火) 22:53:45.26 ID:o5Q0czzt0.net

137 ::2022/01/04(火) 23:22:55.93 ID:rsR0QhyF0.net

せめぇな

206 ::2022/01/05(水) 00:16:29.63 ID:7l+s+D2t0.net

室内と外観の写真見て
ああ、これは、、と思った
何かは言わない
営業妨害になるし
各自の想像に任せるわw

152 ::2022/01/04(火) 23:34:29.82 ID:V1vfLQdJ0.net

>>149
接道はしてるが1.9mだから再建築は不可だな

188 ::2022/01/04(火) 23:58:50.47 ID:AChuyiYd0.net

>>181
多分賃貸にしか住めない奴が作ったからそうなってる
小金持ちなんて持ち家でいいっていうか殆どの人がそうしている

174 ::2022/01/04(火) 23:49:53.96 ID:3GR4ryhg0.net

>>172
安いね
欲しいな

208 ::2022/01/05(水) 00:21:26.19 ID:QmskyubN0.net

>>206
わからん。
水没してるとか?

82 ::2022/01/04(火) 23:07:20.59 ID:rS81ScbF0.net

再建築不可!!

70 ::2022/01/04(火) 23:01:40.93 ID:3Jju3SSR0.net

洋室(和室)

123 ::2022/01/04(火) 23:19:42.86 ID:bySK3UmM0.net

やめとけこんな水害ハザード地帯。

221 ::2022/01/05(水) 00:38:52.61 ID:5OC2IFMO0.net

何人か死んでそう

72 ::2022/01/04(火) 23:02:16.00 ID:ugWBa1me0.net

>>51

パヨクはデモ&会合で夕飯不要

夏休みは沖縄

220 ::2022/01/05(水) 00:38:30.74 ID:FcbjVIcB0.net

でも30年住むとして諸経費コミコミ1500万円としたら
フルローンでも月々たったの4万円ちょいの支払いで済むことになるな

ローン組んで節税もできればもっと安く済むかも?
都心に3DKのマイホームが月々4万円ちょいなんて
夢のような物件でわ?

147 ::2022/01/04(火) 23:32:06.51 ID:XIkCeheo0.net

一応通路は持ち分持ってるんだな

100 ::2022/01/04(火) 23:14:05.20 ID:xvc6xIgD0.net

これで1380万で安いの?

84 ::2022/01/04(火) 23:07:24.41 ID:zXjsitQl0.net

事故物件か隣が騒音キチガイ一家か選びなさい

176 ::2022/01/04(火) 23:50:23.98 ID:JGXEQEJ60.net

>>170
土地まとめたら価値跳ね上がる感じなんだけど
ストリートビュー見るとジジババしか住んでなさそうなんだよな

51 ::2022/01/04(火) 22:54:52.19 ID:UPnMAxhm0.net

どこに大型冷蔵庫置くの(´・ω・`)?

83 ::2022/01/04(火) 23:07:21.80 ID:KGkzcgEX0.net

北区豊島が全く分からんけど全然ありだな
買っていいわ

107 ::2022/01/04(火) 23:15:29.22 ID:6BuVwg/z0.net

柱一本残せばリフォームいけるだろ
お買い得

228 ::2022/01/05(水) 00:46:50.81 ID:XQJfxvbs0.net

南海トラフ控えた太平洋側で戸建て所有はリスクでしかないわ

13 ::2022/01/04(火) 22:47:33.91 ID:5utVwYOi0.net

4人も子供いて超絶狭小建てた人いたんだけど
あれから数年どうしてるやら。
子どもの成長とか考えたんだろうか。

155 ::2022/01/04(火) 23:38:33.11 ID:N/lCEmva0.net

柱1本残してリフォーム名目で普通に建て替えられるけど
解体と土地費用のみか
それでもやしいな

189 ::2022/01/04(火) 23:58:56.05 ID:aIwKaTxb0.net

立川近辺なら欲しい

165 ::2022/01/04(火) 23:46:04.46 ID:Ixhjf1lv0.net

>>74
再建築不可でローン組めるわけない。

というか、地域柄からして再建築不可だとこの価格帯はチョロチョロ出るよ。
ちなみに買い手はなかなかつかない。

91 ::2022/01/04(火) 23:10:00.27 ID:N/lCEmva0.net

何坪?消防法の建築基準で建て直しできんのか

213 ::2022/01/05(水) 00:30:23.67 ID:0/FSaDgo0.net

だから相応の価格なんだって。
この辺りの川沿いなら坪120万がいところだから通常価格だと2000万ってとこ。
そこに、再建築不可、ハザードマップ内、河川法該当地域などを加味すると、この価格帯になる。
解体して更地運用するにしても道が狭いから解体費用も割高になる。
なんも安くないババ抜き物件。

48 ::2022/01/04(火) 22:54:13.30 ID:y/S5zaLA0.net

東京の不動産屋だけど、再建築不可、借地にしても安すぎるくらいだよ

14 ::2022/01/04(火) 22:47:41.38 ID:KRABBgbF0.net

呪怨の新作で使えそうじゃん?

136 ::2022/01/04(火) 23:22:50.61 ID:QLoFgC4z0.net

女子高生が監禁されてそうな家だな

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