一戸建てはマンションと違って管理費と修繕費と駐車代払わなくてもいいだぞ

1 ::2021/06/06(日) 13:30:31.53 ID:gZgGK71V0●.net ?2BP(2000)

限界のタワーマンション…湾岸エリアに急増、「腐動産」の末路

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https://news.yahoo.co.jp/articles/20639a00a9f9bd1a04dbda9a4cfb9a4fac995a47

478 ::2021/06/06(日) 19:53:34.03 ID:PT7dAjD00.net

>>477
セルフクリーニングのない時代のものはそう

133 ::2021/06/06(日) 14:09:23.09 ID:G7cWhNZo0.net

>>120
瓦にすればいい

467 ::2021/06/06(日) 19:44:02.56 ID:pIkvNwCb0.net

年取って貸してもらえないのは嘘だよ
ただ、駅から近いまともな賃貸なら12〜15万くらいだろ?
その家賃は年金だけじゃ支払いが無理ですね

900 ::2021/06/08(火) 09:08:22.29 ID:tgIQEgW60.net

自治会費が役員の不正な飲み代になるらしく、ウチのマンションは自治会不参加

話し合いの場で、同じ地域に住むのなら参加するのが当然とまで言われたので、参加の条件として帳簿を毎年開示することとしたら、何も言わなくなった

小さい子供たちは少しかわいそうだけどね

966 ::2021/06/08(火) 15:28:44.71 ID:jEpPm2of0.net

足場組んで屋根と壁塗って150万、キッチントイレ風呂入替えて150万かな?
最低限だろうね

601 ::2021/06/06(日) 22:03:57.55 ID:Yx/dJPmd0.net

田舎は一戸建て
都内ならマンションってことだろ
もちろん金持ちは別

619 ::2021/06/06(日) 22:32:45.48 ID:VqbI9J6g0.net

マンションは自分の物であって自分の物じゃないのでそれが嫌で戸建てのほうが全然いいわ

459 ::2021/06/06(日) 19:40:41.01 ID:bzLSRcJV0.net

都市型農地の住宅並み課税問題はどうなったん 2022に大量の住宅用地が
出回ると信じてたのに(元々期待はしていない)

898 ::2021/06/08(火) 09:04:26.71 ID:ym8/gvdT0.net

>>895
それもまた自由
もっと言えば後からやっぱり植えようでもいいわけだし、逆にいらなくて伐採もできる

865 ::2021/06/08(火) 07:24:59.62 ID:Y1yP6N8lO.net

短大メンバーは特別

397 ::2021/06/06(日) 18:19:39.88 ID:DpeQkcwa0.net

>>394
どうせ大差ない

994 ::2021/06/09(水) 00:10:52.75 ID:8DBMqvUH0.net

マンションが立つ割には価格があんまり下がってない気がする

455 ::2021/06/06(日) 19:37:13.58 ID:1u2nDwih0.net

>>437
日本の住居環境で云う、治安がイイ
ってのは、挨拶する相手も無い地域

って事が多いからな
気にするな

279 ::2021/06/06(日) 15:48:52.49 ID:7Mo6oeTo0.net

>>197
車は多いけど昔みたいな渋滞はしてないよ
ウチの親は電車だったら行かないって言う
みんな電車好きだよね

288 ::2021/06/06(日) 15:58:47.31 ID:KSzX50/O0.net

>>286
ネコソギ便利すぎ

320 ::2021/06/06(日) 16:48:40.21 ID:pgnbywaL0.net

分譲マンションで放火にあった
運が悪いことにその時ちょうど持ち回りでやっていた管理組合の代表だった
色々と軽くトラウマになった
今は戸建てにいる

271 ::2021/06/06(日) 15:46:19.98 ID:m98tz0JZ0.net

>>267
余程周りがないど田舎でもなければ近所から苦情くる

580 ::2021/06/06(日) 21:13:43.15 ID:pQLeKlXx0.net

>>457
サイディングじゃなくて塗壁にすりゃあええがな

735 ::2021/06/07(月) 09:06:32.77 ID:BM+yg29X0.net

戸建ての利便性
洗濯乾燥機が夜中に使える

ちなみに高性能住宅だと日立のドラム式は下水の匂いが上がってくるからオススメしない

89 ::2021/06/06(日) 13:56:53.12 ID:G7cWhNZo0.net

>>87
まあ戸建もハウスメーカーの保証縛りである程度固定されるけどね
保証切るなら自分の胸三寸にできるけど

742 ::2021/06/07(月) 10:19:05.64 ID:StPJ3SNg0.net

安い物件は変なの多いからおすすめできないぞ(´・ω・`)

833 ::2021/06/07(月) 23:27:36.95 ID:3zH0Yqxo0.net

>>832
立地のいい高価な土地を多くの人で共有するってのが発想だから実際そうだろね。

戸建ては空間の広さ(全国平均100m2)が魅力。

705 ::2021/06/07(月) 07:15:04.35 ID:tMxHUSvk0.net

>>668
どんだけ治安悪いとこうんでんだよ

679 ::2021/06/07(月) 02:09:59.22 ID:ylg/nQA20.net

鉄筋コン戸建て在住
管理費と駐車代は不要だが修繕費は必要だ
10年に一度、外壁と屋根の防水塗装等で150万として月12500円貯める
それでもマンションと比べれば安い
庭の手入れがメンドクセ

265 ::2021/06/06(日) 15:43:19.27 ID:OWzP0+Ts0.net

>>262
相手が肉だったらこっちは魚介だよなぁ?
つか一緒にやれやってなる

169 ::2021/06/06(日) 14:34:55.58 ID:vW1z0ltS0.net

戸建ての費用を安く見積もりすぎ
普通に使ってても10年目に屋根とか外壁をリフォームしなきゃならん
デカいリフォームなら平気で500万円とかかかるしそこを織り込まないと

293 ::2021/06/06(日) 16:06:37.52 ID:pOmZQgK50.net

ムツゴロウ方式が最強!
老いぼれたら都会のマンションが、最適だわなあ

477 ::2021/06/06(日) 19:52:01.65 ID:u1tCkeqs0.net

>>300
サイディングって塗り直すの?

746 ::2021/06/07(月) 10:38:58.34 ID:ZjzUlPK50.net

そうだな
その代わり、突然やってくる修繕、町内会、自治会などへの参加、自宅周辺の清掃...
おまえん家おばけ屋敷〜でいいなら別だが、そうでないなら金もそうだが、時間を取られるのは覚悟しとかないとな

408 ::2021/06/06(日) 18:35:17.39 ID:1FN/Mp1u0.net

>>14
田舎の方じゃ
無人駅の駅前にあってJRから委託を受けて
キップを販売してる店が
あまりの過疎化に売上無くなって潰れて
駅前閑散としてるんだよ。

361 ::2021/06/06(日) 17:51:07.81 ID:V3AvqTQj0.net

築35年位の一戸建て住んでるが、あと20年くらい楽勝で住めそう。
20年たったら、62歳なのでどうするか考える予定。

483 ::2021/06/06(日) 19:55:59.71 ID:Pr7HM8090.net

>>445
厚生年金だけど豊かな老後からは遠いかなぁ
市営や県営やら一時期入れてもらおうとしたんだけど
今の時点だと条件満たしてなくて諦めたんだわ

>>455
そっか、安心した
下調べはするけど5chで柄の悪い外人とかが殆どみたいな書込み多くてちょい偏見があったかもしれんw

>>460
そういうもんかね
そんなに古くも無い賃貸で建て替え立ち退き経験したんで…
引越しは大家持ちだけど年取って物件探しも不安だし
引越しそのものも億劫だしね

85 ::2021/06/06(日) 13:55:24.01 ID:Bdc2FD7E0.net

戸建て希望だったけどマンションにして良かったと心底思うなう

438 ::2021/06/06(日) 19:05:22.39 ID:Y9p6IMaG0.net

ネットの中ではタワマンを買うやつは馬鹿だ、みたいな人が多いが、現実は
違うからな。

首都圏の戸建ては、土地の比率が高すぎて、建売住宅なんか、
超安物仕様。
だから寿命も30年程度しかないし、補修もかなりの金額がかかる。
でも、大規模マンションは寿命が長いから、タワマンなんか50年住める。
だから、管理費、修繕費を払ってもぜんぜん高くない。

エルザタワーが修繕できなくて、うんぬんって書いてあるけど、あのマンションは
650戸だから、一戸あたりだと従前費はぜんぜん高くないし。

おれは買おうかまよって市場をずっと見てたけど、2010年こごまでの
タワマンは明らかに割安だったよ。
でも、日銀が異次元緩和をやっちゃったから、都区内のマンション価格が、
2013年以降、急騰して、平均5400万円だったのが、2019年には
平均で1億を超えて、それで割高になったのよ。
異次元緩和のせい。

544 ::2021/06/06(日) 20:37:17.84 ID:f+B8X2ZZ0.net

町会費は?

363 ::2021/06/06(日) 17:55:36.57 ID:9ktBgAE80.net

>>54
地下でも地権者以外は立体なんだが、、、

3 ::2021/06/06(日) 13:31:16.57 ID:zypnJY5t0.net

でも隣がバーベキュー一家だったら?

421 ::2021/06/06(日) 18:46:25.39 ID:neU6Wj/f0.net

>>420
隣家がチャイナとか最悪だな

817 ::2021/06/07(月) 21:51:31.28 ID:AcoOxSfv0.net

>>14
マンションでドア開けてから敷地外に出るまで結構時間かかるがそれは無いことになってるんだよなw

615 ::2021/06/06(日) 22:27:27.70 ID:RlVNZ68U0.net

都会の一戸建ては近所付き合い避けられないし
2階の部屋の窓開けたら隣んちのベランダとか、よく住めるなあいつら

14 ::2021/06/06(日) 13:34:16.64 ID:JfBzZ/aA0.net

でも、駅徒歩2分には住めないから

257 ::2021/06/06(日) 15:39:26.33 ID:UephYY8f0.net

シロアリと外壁塗装10年に一回

407 ::2021/06/06(日) 18:34:21.27 ID:x6fzd2900.net

固定資産税40万

666 ::2021/06/07(月) 00:46:39.14 ID:OAZU3oyF0.net

一戸建てが買えないからしゃーないだろアホか

816 ::2021/06/07(月) 21:45:40.15 ID:3zH0Yqxo0.net

>>815
地域住民の車が1時間に1台って感じだな。

182 ::2021/06/06(日) 14:43:24.11 ID:yGnR9hst0.net

>>169
そんなにボロい戸建てはないで
超ローコスト住宅で建てたなら別やけど

853 ::2021/06/08(火) 06:59:47.85 ID:UxFy2fIv0.net

>>852
庭もない戸建てってマンションと比べてどこにメリットあるの?
広さは同じ程度だろうと思うけど
土地が付いているところ?

341 ::2021/06/06(日) 17:15:43.46 ID:DpeQkcwa0.net

>>338
マンションと戸建てなら場所とか働いてる場所とか色んな条件でどっちが勝ちか決めにくい
ただ賃貸は確実に戸建て、マンションより負け

608 ::2021/06/06(日) 22:16:20.93 ID:cpdG844Q0.net

>>124
ダンナが海外留学経験あったせいか、
レンガ積み上げ壁の家にこだわって。高く付くからよしなよって言ってもきかなくて。
雰囲気は確かにいいし、断熱も効果ある。
外壁の塗装とかしなくて済むのはいいんだよね。
問題は割と高く付いたってことかな。リフォームしづらいとおもう

134 ::2021/06/06(日) 14:09:49.21 ID:G7cWhNZo0.net

>>124
うちは30年保証の外壁だな

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