1 ::2021/09/20(月) 21:30:00.86 ID:xyZUJQe50●.net ?PLT(21003)

「毎月1億ウォンずつ上がる」マンション急騰、駆り立てられる釜山
2021/9/20 6:00 西日本新聞

釜山市でマンション価格の上昇が続いている。市内の平均売買価格は2年足らずで約1・5倍に急騰。背景には全国から投資マネーが流入し、
新型コロナウイルス下の低金利政策でカネ余りの状況が生まれたことがある。韓国政府は昨冬から価格抑制策に乗り出したが、値上がりへ
の期待と、高騰すれば買えなくなるという不安が市民を駆り立て、価格を押し上げている。

■「風船効果」ソウルを規制した結果、膨らんだ釜山
高騰のきっかけは政府の規制解除だ。韓国国土交通部は16年11月から海雲台区などを、住宅の投資制限によって価格上昇を防ぐ調整対象
地域に指定した。その後、不動産市場が冷え込んだため釜山市の要請を受け、19年11月に全面解除が決まった。「今年4月に行われた釜山
市長選向けの選挙対策だった」(不動産関係者)との見方もある。
一方、先行してマンション価格が高騰していたソウルでは住宅ローンの借り入れが難しく、不動産投機を抑える狙いでマンション供給を減らす
政策も取られていた。結果、釜山は格好の投資先になり、ソウルから貸し切りバスや高速鉄道KTXに乗って下見に来る購入希望者もいたという。
不動産調査会社のソレックスマーケティング釜山支社の金慧信支社長は「ソウルを規制で抑えた結果、他地域の投資が膨らむ『風船効果』
で釜山の価格上昇を招いた。コロナ禍に伴う低金利に加え、不動産市場の過熱を抑えようと政府が住宅供給数を絞ったことで、投資目的と
持ち家を買う需要が組み合わさって値上がりした」と指摘する。

国土交通部は20年12月から釜山市のほぼ全域を調整対象地域に再指定したが、価格上昇は続いている。同市のマンションの平均価格は
19年11月の約2億8千万ウォンから、21年7月は約4億1700万ウォンと48・9%増加した。海雲台区は89・6%増の約6億8800万ウォンとなり、
最も伸びた。投資需要が収まっても、住む家がほしい「実需」の人たちは価格上昇が続くとみて、割高でも購入している。

https://www.nishinippon.co.jp/item/n/802309/

47 ::2021/09/20(月) 22:05:19.70 ID:I41zdoYR0.net

韓国では卵10個パック800円ぐらいに高騰してるってニュース見た気がするわ。

103 ::2021/09/21(火) 03:23:53.55 ID:d1VibjaM0.net

>>55
世界中の通貨と連動してる通貨になにいってだこいつ
チョン憎しで頭おかしくなったか?
それともそもそもバカなんかしらんが

64 ::2021/09/20(月) 22:54:51.24 ID:KzfYr8Ct0.net

>>1
ウォン安、株安、インフレのバカチョン

43 ::2021/09/20(月) 22:02:21.53 ID:dFFvXeVz0.net

不動産バブルがはじけたら面白いことになるかもよ

164 ::2021/09/23(木) 13:32:25.26 ID:SO3ymr6M0.net

知らんがな関係無いわボケ

37 ::2021/09/20(月) 22:00:17.60 ID:Fc00gl500.net

哀れな国だな生産力がないから価格が上昇しまくってるんだな

60 ::2021/09/20(月) 22:50:16.68 ID:6hPvoRW/0.net

破たんとバブルが同時進行なのか

145 ::2021/09/22(水) 16:14:13.25 ID:l/+11n4A0.net

>>140
大統領かわると徳政令で借金シャラとか過去にあったからじゃないの?

バカ民族ならではw

14 ::2021/09/20(月) 21:33:57.04 ID:xO5UMkT80.net

そんな事はどうでもいいから早く滅べよバカキムチ!

105 ::2021/09/21(火) 06:00:22.51 ID:Cs9F/TSd0.net

世界最高の民族そして世界最高の地価

93 ::2021/09/21(火) 01:22:20.43 ID:j3qQju/X0.net

ただのバブル

101 ::2021/09/21(火) 02:40:28.46 ID:L6ZqVpbd0.net

>>1
北の傀儡の文寅は統一のために北との経済格差を無くす気だな。

24 ::2021/09/20(月) 21:43:32.86 ID:eD1p3KTE0.net

芸能人は?

91 ::2021/09/21(火) 01:12:29.94 ID:M6VFanxs0.net

まだまだ上がるぞ!どんどん買え

76 ::2021/09/21(火) 00:01:46.74 ID:fCxJeAaw0.net

>>6
チョンの国内だけ見れば不動産バブル状態
国際的に見れば1200間近でウォンの破綻が近い状態
しかしチョンにはドルがないので今までのような為替介入ができず、このまま1200を超えていくだろう

128 ::2021/09/21(火) 12:55:38.78 ID:6Wfd5HM50.net

あの国民性は熱しやすく後先考えない性格の為
パチンコなどを撤廃せざるを得なかったけど
株や不動産で同じことしてんのは草
額がデカくなってんしw

95 ::2021/09/21(火) 01:27:41.53 ID:wboxA6690.net

>>1
お断りです

130 ::2021/09/21(火) 13:47:01.28 ID:+5ow0oEV0.net

徳政令カードを出す準備

115 ::2021/09/21(火) 08:15:42.43 ID:wUkd+6p70.net

チョッパリのマンションより高額で誇らしいニダ<`Д´>
なんか言ってみろクソチョッパリ

16 ::2021/09/20(月) 21:34:45.52 ID:08MUaNA10.net

ジャップ伝家の宝刀、あら捜し

92 ::2021/09/21(火) 01:17:31.30 ID:nkJL5gAM0.net

最後にババ掴んだ奴が負けるチキンゲームだな
さすがチョンw

26 ::2021/09/20(月) 21:47:33.04 ID:7/iq+peM0.net

ハイパーインフレなってるん?

88 ::2021/09/21(火) 00:30:34.97 ID:pCCKFulC0.net

完全にバブルじゃんw

90 ::2021/09/21(火) 00:55:11.10 ID:mlqcDTDV0.net

久しぶりにみとスレ見に行くか

42 ::2021/09/20(月) 22:02:03.20 ID:Fc00gl500.net

>>39
まだ民主化して34年だからね

日本で言えば1915年

126 ::2021/09/21(火) 11:40:29.79 ID:BsMc7toq0.net

最後は全部紙切れか

87 ::2021/09/21(火) 00:30:25.55 ID:fCxJeAaw0.net

>>81
チョンは入国禁止だから

160 ::2021/09/23(木) 12:26:22.73 ID:Ew+e/1BL0.net

だからなんやねん

46 ::2021/09/20(月) 22:05:16.67 ID:BGmd4ivo0.net

マンションの起源は韓国だからな

63 ::2021/09/20(月) 22:54:19.83 ID:AQTy/6EE0.net

チョン曰く財産が増えて金持ちになったニダ
って言ってたぞ

106 ::2021/09/21(火) 06:47:00.28 ID:6Wfd5HM50.net

>>92
韓国じゃ御馳走だろ
いい加減にしろ

33 ::2021/09/20(月) 21:58:12.51 ID:HjIataIp0.net

>>11
バブルがはじけた後は銀行の貸し剥がしからカウカウファイナンスみたいな
とこに債権転売で借り主は型にはめられて竹島エビ漁船送りに。
銀行を糾弾する市民団体が乱立して徳政令を要求するロウソクデモが発生。
その時点の大統領のイジェミョンはじゃBIの代わりに徳政令出すよと言って
うまい事BIの公約を反故にする事に成功。
まで見えたは。

100 ::2021/09/21(火) 02:31:18.22 ID:mBgUcJjc0.net

はよ海底トンネル繋げよ馬鹿自民

141 ::2021/09/22(水) 15:24:42.75 ID:GRrK5kTv0.net

>>139
その手の投資昔聞いたな

117 ::2021/09/21(火) 08:17:30.89 ID:4K9MJV4c0.net

凄い国だな、これがダイナミックコリアか
ちっとも羨ましく無いw

2 ::2021/09/20(月) 21:30:34.12 ID:VY2dAvAp0.net

10年経ったらいくらになるんだよ!

143 ::2021/09/22(水) 16:03:10.70 ID:tnqASW3T0.net

誰もが本当に住みたい物件なら高騰しても価値は今後もそれなりの推移で維持されるだろうけど
住む価値なんて10分の1も無いとこに金だけが集中してたらどう見たってすぐにバブル崩壊って未来が見えるわな
声と見せ掛けだけが大きいチョンならではのお話しですなw

18 ::2021/09/20(月) 21:36:03.39 ID:YWOhhNA/0.net

誰が欲しがんだよ

8 ::2021/09/20(月) 21:31:59.65 ID:xO3y1YPh0.net

一億ウォンていくら?1万円くらい?

163 ::2021/09/23(木) 13:31:22.69 ID:doWF9+OS0.net

結局は利回り
乖離率が上がれば調整

55 ::2021/09/20(月) 22:36:02.97 ID:XcOb0Jag0.net

>>41
もうチョン国内の話じゃねんだよ
紙くずにもならないウォンで今遊んでる所なんだから子供は黙ってろ

68 ::2021/09/20(月) 23:07:24.47 ID:47hwdVQw0.net

北朝鮮は早く南下しろよ

156 ::2021/09/22(水) 19:15:20.46 ID:NOZRv7GU0.net

韓国経済崩壊?

133 ::2021/09/21(火) 17:18:42.86 ID:H554h4250.net

>>87
だから現野党が頑張ってるんだわ
日本に入れるために

59 ::2021/09/20(月) 22:49:36.34 ID:cqEM/1b00.net

ババ抜きで勝ち逃げできるやつだけが勝てる(キリッ

20 ::2021/09/20(月) 21:37:45.29 ID:/J+rubgL0.net

釜山港へ帰れってことだろ

107 ::2021/09/21(火) 06:49:20.55 ID:6a+MJhYL0.net

ジンバブエドルみたいになんの?

84 ::2021/09/21(火) 00:21:35.24 ID:DZEqiO6/0.net

どうでもいい

6 ::2021/09/20(月) 21:31:54.26 ID:sLLYzs6b0.net

不動産が上がるというより通貨の価値が落ちてるんだろ

119 ::2021/09/21(火) 09:48:59.11 ID:RTB1/tNT0.net

か、釜山…

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