1 ::2022/01/08(土) 01:01:54.82 ID:Q5f6GT6k0●.net ?2BP(2000)

日本で庶民が不動産を買うのはヤバい?

たとえば日本だと、庶民の人生で1番大きな買い物って
「住宅」だと思うんですね。
日本の不動産って、たとえば庶民が買う
5000万円以下くらいのマンションって、
30年とか40年たったら価格が半分とかに
下がってもおかしくないわけですよ。
4000万円で買ったけど30年後に2000万円、
半額になりましたみたいな。

その点、パリで不動産を買うとそんなことはないんですよ。
それこそ、この150年で不動産の価格が下がったのって3〜4年分ぐらいしかない。
テロがあった時と、コロナでちょっと下がったぐらいで、
基本的には価格はずっと上がり続けてる。
パリでアパートを買って30年住んでも
価格はめっちゃ上がってますっていう感じなんですよ。

https://money.smt.docomo.ne.jp/column-detail/235010.html

42 ::2022/01/08(土) 05:56:44.74 ID:wm4Hh7AR0.net

なぜパリと比べる
日本でも千代田区の番町街や麻布の十番あたりなら半値に下がるとか無いだろ
基本的に人口減な国家は不動産の下げ圧力があるが、東京の人口は減ってない

37 ::2022/01/08(土) 04:04:08.59 ID:lmB5xVtc0.net

資産差押えされるからだろ

38 ::2022/01/08(土) 04:18:34.88 ID:C0tyK9H0O.net

なにより日本は固定資産税と相続税が醜いから
結果的に…
公務員にちゅ〜ちゅう生き血を吸われ養分にされる

6 ::2022/01/08(土) 01:06:08.57 ID:4wRXYYCH0.net

湾岸地域のタワマンここ10年ずっと値上がりしてて買ったときの値段より高く売れるところも多いよ

21 ::2022/01/08(土) 02:08:22.31 ID:qVK0ZsfL0.net

タラコスレ建ててるやつって金もらってんだろうな

87 ::2022/01/08(土) 15:14:43.56 .net

>>86
こうしてる間にも延滞金とか利子付いてるんだろ、賠償金
このままにげるつもりなのか、ひろゆきは
こいつ、よくさされないよな、しかし

92 ::2022/01/08(土) 16:44:08.25 ID:ML9HhK/P0.net

口座ばれるからだろ

17 ::2022/01/08(土) 01:31:48.14 ID:rC1xaV+b0.net

>>3
書こうと思ったら終わってた

4 ::2022/01/08(土) 01:04:34.23 ID:lsfH56FR0.net

って、けど、とか、みたいな、感じ、

14 ::2022/01/08(土) 01:17:55.63 ID:etGxTidu0.net

ひろゆきは裁判所から差し押さえされるから持てない

51 ::2022/01/08(土) 07:14:55.65 ID:VefUQjxI0.net

地震が多い国なんだから建て替える必要もあって仕方ない。

59 ::2022/01/08(土) 08:09:48.62 ID:kmn6OTim0.net

>>54
世界もそうだからもう都会の一等地以外は負動産となるね、バスが最寄り駅のエリアは詰む

73 ::2022/01/08(土) 10:27:18.57 ID:OIwr6Km60.net

>>72
紫頭の人と変わらんね

62 ::2022/01/08(土) 08:11:39.20 ID:zww0tTSh0.net

>>59
住むだけならそれでいい土地が値上がりしても相続税が高くなるだけ

19 ::2022/01/08(土) 01:37:23.27 ID:/Y4Kidfa0.net

ひろゆきは日本で資産持ったら
速攻差し押さえられるじゃん

83 ::2022/01/08(土) 14:15:29.19 ID:6g67BHrR0.net

手に入れてもすぐに賠償金の型に取られるからだろ

54 ::2022/01/08(土) 07:26:39.94 ID:pV1wOzAm0.net

ちょっと何言ってるかよくわからない
日本は少子高齢だから不動産価値は下がる未来しかないならまだわかる

81 ::2022/01/08(土) 13:16:17.46 ID:pvRYgZoR0.net

売れないとアウト

13 ::2022/01/08(土) 01:15:37.26 ID:jKygmksp0.net

ん?何かおかしいな
日本で4000万円で買ったマンションが、30年後売るときに2000万円になることと、
フランスの不動産価格が上がり続けてるって、別の話じゃない?
フランスで4000万円で買ったマンションは、30年後に4000万円以上で売れるの?

35 ::2022/01/08(土) 03:12:12.33 ID:oZChuABO0.net

こいつパリで不動産買ってないな
いまは築年数で評価されるようになってきた
理由は鋼管の細さがネット回線に対応できないから

78 ::2022/01/08(土) 11:13:31.29 ID:y8cCJRTe0.net

日本の都会や地方都市で割高な賃貸アパートに住み続けるくらいなら家を買うほうが経済的に合理的だよ
年収が高くて転勤族なら賃貸の方がいいけどね
地価も家賃も上がるものだと考えたほうがいい

66 ::2022/01/08(土) 08:17:31.71 ID:XDgY2oqG0.net

>>64
地震が無かったり気候が良くて建物の躯体が傷みにくいから
内装はリフォームで手軽に更新できる

47 ::2022/01/08(土) 06:31:27.60 ID:+Y/3MEjF0.net

ようは八紘一宇から分かれた一団で創価で見ても仕方ないのな
日蓮のどれくらいかが民営化しただけで、ソニーみたいな屋号に分散して付いてるだけ

20 ::2022/01/08(土) 01:48:46.87 ID:rzxqixoJ0.net

日本でくらしてる人は投資は別にしてパリの不動産を買わないよ
日本で生活してる人にアメリカの家を買えばとかブラジルの土地を買えば・・・インドの家買えば・・・
なんて無意味だろ

84 ::2022/01/08(土) 14:16:45.94 ID:l3vhpW5g0.net

これはひろゆき正論だわ
さすが

89 ::2022/01/08(土) 16:34:11.37 ID:Lb7jzcdy0.net

芸人ヒロシに触発されて山買った奴ら終わるwwwwww ヒロシがとんでもない暴露wwwwww

http://rtcyi.ayso795.org/tIDp/102302114.html

31 ::2022/01/08(土) 02:50:46.17 ID:QucRRi0K0.net

ひろくんは資産没収されるから

33 ::2022/01/08(土) 02:56:30.98 ID:eNX57t6F0.net

>>1
いい加減
このウスノロ馬鹿を文化人扱いするのヤメロ

39 ::2022/01/08(土) 04:34:07.60 ID:Lba0BE0h0.net

64 ::2022/01/08(土) 08:14:02.31 ID:LOu2T5d10.net

パリでは築年数の経った古いマンションでも値上がりするってどういうわけ?
日本はバブルで無い時は基本的に下がる一方よな

15 ::2022/01/08(土) 01:23:44.52 ID:K7cHAJdU0.net

国で分ける話ではなく、物件によるだろうが。
日本で値上がりする不動産があれば、フランスで値下がりする不動産もある。
国全体で比較する話ではない。

こいつ話すネタが尽きてきて適当になってんな。

2 ::2022/01/08(土) 01:03:12.09 ID:7V8osu6d0.net

23 ::2022/01/08(土) 02:13:27.91 ID:inyK+GFf0.net

もう人口も増えない衰退必至の国で地価が上がる事がない
これはタラコが正論だと言わざるを得ない

12 ::2022/01/08(土) 01:14:31.06 ID:3p7uYWCt0.net

観光地の不動産は買い漁られてるけどな
日本には将来それしかないから

10 ::2022/01/08(土) 01:12:09.61 ID:Hg1FIbb10.net

日本の都心もここ30年ずっと上がってんじゃないの?

56 ::2022/01/08(土) 08:08:08.97 ID:8np/LAec0.net

>>7
引きこもり

67 ::2022/01/08(土) 08:17:59.75 ID:s7C+W4ho0.net

こいつってただの薄っぺらい典型的な出羽守だな

22 ::2022/01/08(土) 02:12:14.61 ID:mZ5CGMnL0.net

日本のやっすい投資マンション馬鹿買いしてるの
海外の投資家やけどな

43 ::2022/01/08(土) 06:17:17.46 ID:2gydYzL90.net

金銭的に少しでも損が出たら全否定って馬鹿らしくならんのか?

27 ::2022/01/08(土) 02:34:29.53 ID:7f971Tku0.net

差し押さえられるからな

3 ::2022/01/08(土) 01:03:40.67 ID:9q3AxUvM0.net

差し押さえられるからだろ

48 ::2022/01/08(土) 06:36:28.21 ID:Le9OtXA+0.net

本体の価格より、取得税、固定資産税、相続税と、税金ガチガチにかけられることが問題だろ。
物の値段なんか償却したっていいんだよ、ランニングコストがかかり過ぎ。

18 ::2022/01/08(土) 01:35:24.55 ID:7a0yrw070.net

不動産てかマンションの話じゃん
マンションの価値は殆どコンクリートだから劣化するに決まってる
土地は権利だから物質では無い
一般的には購入時の価値がそのまま残る

46 ::2022/01/08(土) 06:28:45.16 ID:SYFpCGtE0.net

こいつの理由なんてどうでもいい。早く賠償金払え

50 ::2022/01/08(土) 06:54:38.44 ID:WYI0IRTf0.net

債権者から差し押さえを喰らうからでファイナルアンサー

75 ::2022/01/08(土) 10:31:28.58 ID:YoImRoau0.net

モノの考え方が無能公務員と同じだな
年金は永遠に右肩上がり前提だったのに違ったから破綻するワケね

70 ::2022/01/08(土) 09:52:42.84 ID:/FoRKR6X0.net

損得しか考えてなくて草
住みたいって願望は完全無視

80 ::2022/01/08(土) 12:46:05.30 ID:ulkM3gQN0.net

不動産のデメリットであまり出てこないけど
よっぽど良い物件でないと、いざ手放したい時に
買い手が付かず、所有者死亡後に相続人が苦労するパターンがあるんだぜ確か民法の940条辺り

40 ::2022/01/08(土) 04:37:12.97 ID:58jiwhI00.net

まだ出羽守やってんのこの人w

36 ::2022/01/08(土) 03:17:03.18 ID:2Tq0angy0.net

コイツの場合資産没収されるからでしょw

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